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龙华新增7.5万平米保障房,为东和花园三期项目!

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2019.04.10 17:32:37
浏览:10527


近日,市规划自然资源局龙华管理局公布一则《关于东和花园三期(好日子保障性住房)项目(A835-0005宗地)规划指标变更公示》


东和花园三期(好日子保障性住房)项目建设用地位于龙华区龙华街道办事处辖区,宗地号A835-0005宗地,已签订用地合同(深地合字(1996)4-134号),建设用地面积68278.5㎡,现状已建。


变更前:


总建筑面积109245.6平方米,居住92.85%,文娱、服务、商场3.88%,托幼2.71%,变电所等配套0.56%,容积率不大于1.6,建筑层数不大于7层,建筑覆盖率不大于40%,退线北面10米,其它面6米。


变更后:


1.建筑容积率:1.80。


2.建筑覆盖率:25%。


3.新建建筑层数:高层。


4.建筑面积123107.25平方米,其中一期已建住宅16602平方米,二期已建住宅26384.52平方米、商业4530.73平方米,新建住宅75590平方米(其中住宅64070平方米,幼儿园3600平方米,其它配套辅助设施7920平方米(文化活动室1800平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区体育活动场地800平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、社区菜市场500平方米、社区服务中心400平方米、社区管理用房250平方米、物业服务用房250平方米、公共厕所70平方米、垃圾转运站65平方米、社区警务室40平方米、其它2000平方米)。


▲东和花园位置图


该项目位于龙华地铁4号线龙华站与清湖站的区间沿线,位于龙华新区龙华街道和平路与东环二路交汇处,周边的分布有美丽365花园、锦绣御园、幸福城等商品房小区。



中小型多层和小高层混合社区,近大润发超市,交通生活便利,小区的容积率较低,绿化率较高, 小区内有超大的地面大花园、篮球场、羽毛球场、健身设施、儿童游乐设施等配套,休闲设施和空间非常充足,适合住家。



据了解,东和花园一、二期为96年、2001年分两次,为解决龙华镇广大干部、职工住房难而集资修建的福利性质的政策住房。目前,已取得房地产证的房屋,均可等同于商品房上市交易。




▲东和花园实景图


该项目在链家网上在售/在租的房源均为0,近两年也仅有2套交易成交的记录。



关于东和花园三期,市公共资源交易平台在2019年2月19日发布该项目施工总承包招标公示,最终由中建四局第五建筑工程有限公司中标。


龙华 保障性住房 东和花园

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