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【名校学区系列】首付50万,轻松上车螺岭小学学区房

咚咚淘房哥 发布时间:2019.04.12 15:59:16
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孩子是家庭的希望,教育就是给塑造孩子未来的道路,而学校教育就是其中相当重要的环节,为人父母为此禅精竭虑也是在所难免的,为帮助家长们了解深圳知名学校的方方面面,淘房哥特此推出【名校巡礼】系列,将以朴实详尽的方式为大家介绍名校及其学区,为你在选择子女就学方向的时候提供更全面的置业参考。

 

螺岭外国语实验学校原名螺岭小学,始建于1981年,分为一二两部。一部即本部校区,小区金城华庭对面;一部为1—2年级,二部位于东升路,楼盘东方华都对面。螺岭小学每年考上深圳外国语和深圳中学的学生基本都排在其他学校前列,由此深化了在家长们心目中的地位。

 

学校简介:

深圳市螺岭外国语实验学校,原名螺岭小学,是一所具有35年历史的名优学校,现有三个校区,建筑面积30366平方米,90个教学班,学生4960人,专任教师270人。

 

现任校长杜小宜是全国、广东省、深圳市名校长,广东省特级教师,广东省“名校长工作室”主持人,广东省第二师范学院“国培项目”名校长基地首席专家,深圳市人大代表,深圳市“教书育人”模范,深圳市政府认定的高层次人才,享受市政府津贴专家、深圳市教育名家。

 

学校注重从小学生的生活经验世界和外国语学校的培养目标出发,加强了课程内容、社会发展与学生生活的联系,增强了课程结构的多样性与综合性。

学区楼盘:

京基东方颐园 、京基东方华都 、缤纷时代家园、翠园住宅区、赛龙大院、竹边新村、名都大厦、聚龙大厦、名阳阁、黎明大院、东门168、华隆园、万达丰大厦、京基凤凰印象、环岛丽园 、金城华庭、汇锦名园、海珑华苑、外贸轻工大院、华丽花园、集浩大厦、华裕花园、福德花园、华丽西村、深港花园、锦绣大厦、金盾花园。

 

总价低上车盘:

 

1、东门168为中小型高层社区,位于罗湖区乐园路与中兴路交汇处北侧,以小面积户型为主,户型方正,共2栋,分南北2座,1237户,主力户型19-30平小户型 ,少量54-79平2房,朝向东南、西南,采光通风好,有小平台花园供休闲,小区内还有图书室,周边环境相对比较杂乱,密集,居家一般。小户型19平上车门槛低。

 

2、聚龙大厦为中小型高层社区,位于罗湖区文锦路与翠园路交汇处西北侧,户型方正,楼下的休闲广场有健身设施和幼儿园,附近还有儿童公园和小社区公园,近地铁3号线翠竹站,小学属名校螺岭外国语实验小学学区且很近;小区毗邻城中村,临路的单位较吵。

 

值得家长们警惕的是,去年12月5号,螺岭外国语实验学校发布了一则公示,告示称近年学校地段生源持续增加,学校学位已到极限,为了保障学校地段内实际购房居住的户籍适龄儿童就近入学的权利,防止临时择校性申请,进而对申请学位的住房面积和购买年限做出要求,具体内容可上学校官网查看,当时对已购房的家长们来说,具体影响是:

 

①小于30平米的房产,需在报名的时候购房满6年,影响最大的当属东门168等小区,东门168以19到30平米的小户型居多。

 

②30到50平米的房产,需在报名的时候购房满4年,影响最大的则是海珑华苑、华隆园、金城华庭的一房一厅等。

 

③50平米以上的房产则基本没有影响。

 

第二天,学校官网又重新发布了一则告示,撤销了这一决定,但对已购房或者将要购房的家长们来说,还是心有余悸。

 

居家自住盘:

 

1缤纷时代家园

 

缤纷时代家园楼龄较新,2000年批地,2004年竣工,中小型高层社区,位于东门中路与东升街交汇处东南侧,小区出门即是东门商圈范围,内有花园小区,设有泳池和健身设施,因为不临近马路,相对比较安静。周边近3号线地铁晒布站,有菜市场和茂业百货,生活交通便利,在螺岭外国语实验小学学区内,综合属性较高。目前放盘均价7.12万/平。

 

 2、金城华庭

 

金城华庭相对其他两个小区成交量要高,同样也有小户型单位,周边配套非常丰富,花园社区是三个小区中最大的一个,同时也是螺岭学区里小区最大的一个楼盘,位于罗湖区华丽路与凤凰路交汇处西北侧,共10栋,大部分户型方正,小区拥有泳池、健身设施、儿童设施等配套,有地面花园和平台花园,附近有沃尔玛、京基凤凰印象商业,周边沿街地铺较多,餐饮食肆便利,但相对人流也较多,近地铁2、5号线接驳站黄贝岭站。

 

三、环岛丽园

 

环岛丽园周边相对安静和适合住家一些,因为周边都是住宅区,裙楼就是华润万家社区店,离地铁2、5号线接驳站黄贝岭站大概800米左右路程,3号线翠竹站大概600米左右麓城,交通生活方便,小区自带泳池、平台花园、会所、儿童设施等配套。

 

 

 

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