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【新盘发现】塘朗山下的商品和安居房混合社区 南翠华府

咚咚牛浩思 发布时间:2019.04.18 09:30:00
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大学城让西丽的人文学术氛围变得浓厚,西丽高铁站的规格将超越深圳北站,宝能城、万科云城、塘朗城,一座座“城”在西丽拨地而起,一个渐入佳境的宜居片区映入大众眼帘。


配套和交通日臻完善,西丽成为当下的热点,既有宜居环境又有办公总部基地,这个区域的楼市经历了一波高潮迭起后,价格已今非昔比,再有新盘入市,大家还会趋之若鹜吗?


今天我们来聊聊塘朗山下的这个小项目,南翠华府。


区位介绍


南翠华府位于塘朗山北侧,留仙大道与塘朗山隧道交汇处东南侧。毗邻朗麓家园,隔着留仙大道斜对着宝能城。


项目所在的区域为塘朗山及羊台山的夹缝地带,建筑规划主要是沿留仙大道两旁展开的东西干道布局,地形狭长,沿路有住宅、工业区、大学城、总部基地等。主要交通也是以东西向为主,近年来由于打通了塘朗山隧道等南向交通道路,使得片区的交通出行多了一些选择。


距离地铁5号线塘朗站约750米,开车走塘朗山隧道约4.5公里可到华侨城片区。周边有崇文花园、宝能城、朗麓家园等中大型花园小区作伴。除此之外还有深大体育中心,是平常健身的好去处。宝能城的大型商业配套,距离项目不到1公里,未来完全可以共享,生活购物基本无忧。



规划介绍


项目总占地约4.3万㎡,总建筑面积约18万㎡。包括5栋150米超高层建筑,地下室一层,其中1栋为人才安居房,计容面积为27500㎡;4栋住宅商品房,计容面积为82500㎡,套内面积为61433㎡,全部精装修交房,裙楼3000㎡商业,配套一所初中及幼儿园。


该项目集住宅、商业、幼儿园及中学等业态配套,定位为中高档精英时尚社区。分两期销售,第一期预计在2019年年底,第二期预计在2020年年中。



项目现状


项目由中国建筑第二工程局承建,计划总工期约3年。目前桩基工程完毕,很快将出地面。



桩基已竣工。



项目公示工程概况牌



项目处于留仙大道与平南铁路狭缝中,两边都有噪音来源,这对宜居性有较大的影响。



开发商实力


深圳地铁集团的实力自然不必多说,其主要开发的项目多数为地铁上盖物业,如前海时代、深铁万科瑧湾汇、安托山项目、地铁汇通大厦、前海枢纽上盖物业项目等,多数也是区域性的标杆建筑。近年入股万科,一跃成为万科大股东,实力可见一斑。



(内容完)

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