咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 房事儿 > 正文

艰难的香港人:继厕所和货柜后,开始住天桥底水管了!

南方楼事 发布时间:2019.04.22 16:50:49
浏览:12688

住厕所和货柜已经不算稀奇了,如今香港向天桥底“出手”了!


近日,据香港01报道,香港仁济医院打算在荃湾有线电视大楼对外的天桥底(约3300平方米)空置土地,兴建一个过渡性房屋项目。


预计将放置100+水管,并把这些水管改建为房子,预计可容纳约250至350人


寸土寸金的香港,住房问题一直是民生之痛。香港政府想尽办法,在有限的土地上建造更多的过渡性住房。


民间创意也层出不穷,诞生了诸如货柜屋、太空舱、棺材房、厕所房、劏房、笼屋等“奇葩房屋”而这些只有几平米的超小房屋,甚至能租到5000元/月。


南方楼事做了最全盘点,有的看似极具创造性,而有的也着实令人心酸。


(图片来源:荃湾区议会文件)


住房:香港的民生之痛


香港,


全球高度繁荣的国际大都会之一;


全球三大金融中心之一;


在世界享有极高声誉,曾被GaWC评为世界一线城市第三位;


以廉洁的政府、良好的治安、自由的经济体系及完善的法制闻名于世;


有“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉;


全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一;

……


这是香港之外的人对其最初的印象。


然而,在那一栋栋拔地而起的摩天大楼背后,有超跑轰鸣的街道,有琳琅满目的奢华购物中心,有衣着体面的精英,也有拥挤脏乱的贫民区和穷人无处安放的尊严。


在香港,住房一直是重大的民生问题。


房价高涨,导致笼屋、太空舱、阳台屋、货柜屋,劏房等各种各样为了满足最基本住房需求的“奇葩房屋”便在香港层出不穷。“奇葩”一词总觉得用得不太恰当,因为带着戏谑的味道,而这却是令人揪心的事实。


大家都知道香港经济过于依赖金融和房地产,通过房子固化的阶级让普通的年轻人难以突破,他们奋斗得很迷茫。


另外,根据3月18日,经济学人智库发布的2019全球生活成本调查报告显示,新加坡、法国巴黎、中国香港并列第一,香港已经成为全球生活成本最高的城市。


所以就算是比较追求生活品质的年轻人,也要为了生活而不得不压缩自己的居住成本。


盘点那些“心酸”的房屋


1.水管房

香港最新的过渡性住房,2018年由香港建筑设计师罗发礼设计。一个水管房,由两部分组合而成。一段是起居空间,另一段是卫浴空间。


由于整体空间有限,沙发床和电脑桌平时不用的时候都可以折叠收放,睡觉的时候,把沙发下的木板展开,铺上被子,放好枕头后,就成了一个小卧室。




水管房里有空调、微波炉和小冰箱平时可以做一些简单的食物,像泡个方便面,煮个速冻饺子。另外,配置了简单的马桶和淋浴装置。


不过,根据介绍,这个水管房不单独配置水电,以及排污系统。大家自行想象住进去的生活吧。


根据规划,荃湾的这一批水管屋最快将会在2019年年底落成,2020年年底就可入住。每间水泥管道屋可入住1-4人,这个天桥底的空地可容纳约250至350人。


月租3000港币,大约相当于人民币约2565元一个月,不过还是要以上市时候的租价为准。


水管房最大的特点就是摆放位置多,不会占用太多的面积。对于香港目前住房短缺的状态来说,的确可以缓解不少。


平时可以放在天桥底下、甚至是大楼之间的缝隙等地方,哪里有空堆哪里。


(图片来源:荃湾区议会文件)


2.太空舱

在内地,太空舱大家并不陌生,在很多热门景区周边或者旅游城市都会有太空舱出租,是作为民宿的一种衍生形式存在的,价格非常的便宜。


以深圳为例,太空舱的日租价基本不会过百,月租就是基本不会超过3000。


(图片来源:美团截图)



可是香港的太空舱就没有那么友善了,面积为2平方米,月租5100元,想必也只有工资还比较可观的上班族租得起了。


不过当时的广告噱头还是很足的,业主称舱内的生活设施“一应俱全”。


例如,配备了“零压力护脊”睡眠用品来保证住客睡眠质量;2个进出风口可通过中控面板开关控制系统,独立控制进出风,并可调节风口速度;又有活性炭持久净化舱内空气。


此外还设有电脑、梳妆台、USB充电等。在整套房内,配备了空调、微波炉、洗衣机、电视、热水炉和冰箱等日常生活必备家电。


也就是相当于构成了一个微缩版的共享社区,自己的小空间只是休息,其他的功能空间共用。


3.厕所房

或许你知道上床下桌,那么上床下厕所呢?这就是一间厕所房的全部构成了,面积一般为30平方尺(约3.3平方米)一个月的房租需要2200港币(人民币约1877元)!


厕所房还有一种构成形式,或许你会有印象,之前有媒体报道的一间极品厕所房,由一个折叠沙发床,马桶和洗手台组成。面积40平方尺(约4.4平方米),一个月租金为2900元。


可以大概算一下,这两间厕所房的每平方米的租价高达569元和659元,大家可以算算自己的租房或者周边租房的均价为多少,相信你会回来惊讶的。


或许你会觉得上面太空舱更天价,但是,这个太空舱类似于共享社区的概念,相关的配套设施还是比较齐全的,整体环境可比这两个厕所房好太多。


在这里也可以对比看深圳的房租情况。


在房天下租房平台上面,随机搜索了深圳华侨城的房屋出租信息,截图了三个房源,可以计算出三个的每平米租金分别为124、107、146,只到厕所房的1/5左右。


(图片来源:房天下截图)


4.货柜屋

针对香港住屋问题,早有意见倡导兴建货柜屋作过渡性房屋。


有香港媒体报道,2018年香港社联已跟地产商洽谈,将一些未发展的城中土地捐作改建为“货柜组合屋”,兴建三层高的组合屋,每个单位200平方呎,作为一种过渡房屋或中转房屋的概念,首批100个单位将于深水埗南昌街推出。


在此之前,货柜屋早已存在于民间。


有媒体报道,称有疑似房东在Facebook的群组“上水人大联盟”上发布货柜屋照片,显示该“全新精品套房”似乎由货柜改装而成,外有一个洗手盘。


位于上水围,80平方尺(约为8.9平方米)月租3000元,形容是“单身福音”。


货柜屋呈长方形,有安装空调,但是没有窗户;而且厕所十分狭窄,浴厕共用,设有抽气扇。总之,不知道“福音”二字从何而来。


5.棺材房


香港的地很少,最初,当横向空间已经无法再被利用时,房东们把目光投向了纵向空间,棺材房诞生了。


在原有的板间房的基础上以 " 井 " 字形上下分割,改装成六间小房,每间房约1.5平方米,租金约合人民币1600~3200/月。


由于位置狭小进入房间后只能直挺挺躺着,像躺在棺材里一样,便得名 " 棺材房 "。人还活着,就为自己竖起了四块木板。


6.劏房


劏(tāng)房,通常指一个住房,被切割成很小的部分,租给多家住户,类似内地的群租房。


标配一般为厨房、卧室、客厅三合一,然后厨房和卫生间在一个空间。面积通常不会大于8平方米,租金每月4500元港币约合人民币3846元一个月。


一般多为家庭居住,为了更好地利用空间,会放双层床。当然,再加上小沙发、冰箱、洗衣机和小桌子等生活物品,就会让本来就狭小的空间显得十分拥挤和压抑。


7.笼屋


笼屋最早出现在1950年代,是移民时代的产物。一张张铁丝网包围起来的床位就是可以居住的笼屋。


它们大多存在于深水埗的危楼之中,而住在铁笼里的人,被称为“笼民”。


一个70平米的屋子里摆放着数十个3层铁笼,里头住有200多人,空气里混杂着烟草、汗水和老旧房屋的气味。


“笼屋”居民一般是新移民或年长者,只能依靠微薄的救济金生活。


联合国也曾斥责住笼屋是对人类尊严的极端侮辱。“笼民们”也自嘲住在这里的人就像孤儿,谈何做人的尊严。但是,近年来笼屋的租金却任然一直上升。

结语


或许看了香港的房租和相应的居住环境,我们可能会感叹,相对香港,我们生活得会幸福那么一点点;也可能会疑惑,为什么没有太多香港年轻人来大陆发展呢?


其实,在我们为香港的住房心酸的时候,他们可能也为我们的工资标准心酸。


哪有那么多的诗和远方,生活是不止眼前的苟且,还有明天的,后天的……


生易,活易,生活不易。但是,生活还要继续!大家都要努力工作,好好学习!


撰文/林玉婷

(部分信息整合自:房天下、亚太日报、香港折扣速递)



【独家福利!微信搜索“南方楼事”(QQfangtan),私聊客服索取粉丝干货大礼包、申请加入购房者群解锁不定期在线答疑权益;一键获取最新最全房产资讯、查询房价、计算税费房贷、学区积分等买房工具



分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号