深圳中学初中部作为老牌的知名学府，在深圳的教育体系中占据非常高的知名度，也正因为是面向全市招生，所以也受到了广大家长的关注。在深圳的学区学区里面，深圳中学初中部的学区的价格可以说是最低的，270万左右就可以上车。
今天我就来和大家具体介绍一下这样的一个楼盘：低总价、小户型、学区稳定以及成交最火热这么些特点，可以说是购买深中学区非常好的选择之一，这个楼盘就是金丽豪苑（学区是翠北实验小学和深圳中学初中部，双重点学区学区）。
从楼上就可以看到深中学校，离学校最近的小区之一，没有被划走的可能，学区稳定靠谱！
这个楼盘分两期，一期是有四栋楼总高30层，二期有两栋楼总高34层，都是70年产权的住宅用地，唯一区别是房屋用途里面，一期写得是单身公寓，二期写得是住宅，但是教育局都已经做了澄清解析，这个小区的学区都是没有问题的，具体情况，也欢迎您添加我的微信或者电话咨询哈。
那么，接下来我就给大家具体讲解一下这个楼盘的各个参数和户型以及价格。优缺点一并给您说到位。
一期的房子
一期的四栋楼，两梯10户，分别是鹏天阁和鹏庆阁，鹏云阁和鹏祺阁，他们都是对称的户型分布，格局也都是一样的，下面这张是鹏天阁和鹏庆阁的户型分布图：
鹏天和鹏庆阁的两个端头位置就是户型稍大一点的，01和10户型是57平米的一房，可以改成两房，02到04都是42平米左右的一房，05和06户型是53平米的一房。
这张是鹏云阁和鹏祺阁的户型分布图：
01是53平米一房，02和03是42平米左右的一房，鹏平米的一房，可以改成两房。
在卖户型及价格：这个小区的面积从37到44平米的户型是一样的，都是一房一厅。
37平米一房，满两年无税，价格305万
41平米一房，满两年无税，价格320万
44平米一房，满两年无税，价格330万
53平米一房，满两年无税，价格365万
62平米一房可以改两房，满两年无税，价格410万
二期的房子
二期的房子有两栋，分别是鹏利阁和鹏翔阁，户型都是一样的，对称分布，两梯7户，70年产权住宅性质物业，以大户型为主，最小的户型是58平米的一房，可以改成两房，在卖的户型及价格有：
58平米一房改了两房，价格450万，无税，学区在。
107平米三房，客厅不方正，价格580万，无税，学区在。
101平米三房，客厅方正，价格600万，无税，学区在。
114平米三房可以改四房，价格630万到660万，无税，目前有一套仅需600万，非常优质，价格高。
这个楼盘是1995年批地，2001年入伙的，在这片区都是比较新的高层电梯房，因为小户型居多，而且学区稳定靠谱，总价低，所以每个月的成交量也是这个片区最多的，所以后期您学区用了也是非常好转手出售的，变现能力非常强。
除了小户型，深圳中学初中部这里也有适合住家的小区，两房和三房以及四房的都有，我本人在这片区做了6年，非常熟悉深圳中学的学区，如果您有这个学区的需要，我一定可以帮到您，帮您省时省力又省钱，欢迎您来电咨询或者添加微信沟通，谢谢。
（本文作者：淘房会会员黄佳珠13670211278）
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