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动真格!龙岗率先启动“更新计划清理”,首批整改名单出炉

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2019.06.04 16:55:39
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5月31日,龙岗区城市更新和土地整备局召开龙岗区城市更新计划清理工作会议,率先在深圳市各区启动城市更新“计划清理”工作。


龙岗区共有11家计划清理对象的申报主体现场领取了《整改通知书》,如未能按期完成相关整改工作,所涉及的12个城市更新项目将按程序调出计划。



“这一次是‘动真格’,不是‘过家家’,希望引起足够重视,如果届时未能按期完成相关整改工作,我们将按程序调出计划,涉及地块自调出计划之日起3年内不得申报拆除重建类城市更新单元计划,同时涉及听证、行政复议、行政诉讼的也将按照相关程序办理。”该局局长谢孙园在会上强调。


这次龙岗区城市更新“计划清理”期限只有3个月,请各申报主体和意向开发单位及时向本局递交审查材料,在整改期内完成土地信息核查和城市更新单元规划申报。


(图片来源:南方+)


据了解,自2009年至今,城市更新已走到第十个年头,其政策体系已日趋完善。但是,过去城市更新项目“只进不出”的局面仍未得到根本性改变,部分项目立项以后,长期没有进展,导致民众反映强烈。


这次启动“计划清理”工作,一方面是落实市政府《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》(下称《暂行措施》)和市规划和自然资源局《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》中关于计划清理和计划有效期管理的相关规定,做到令行禁止,立行立改,促进城市更新工作持续健康发展;


另一方面是想通过有效的计划清理,彻底扭转过去的被动局面,为推动城市更新项目加快实施,净化城市更新行业生态,遏制“炒卖项目”行为起到良好的示范作用。



为进一步规范龙岗区已列入计划的拆除重建类城市更新单元管理工作,龙岗更新局为这次城市更新计划清理做了大量前期准备工作。


从2018年开始,该局按照《暂行措施》中的计划清理情况,整理出符合清理条件的项目,2018年11月30日在官方网站、市级和区级媒体报纸上率先刊登计划清理的公告,2019年1月22日公开征求计划清理政策的公众意见,对合理的意见予以采纳。

相关链接:龙岗区正式印发更新计划清理工作意见,调出以后三年内不得再申报!


同时经龙岗区城市更新领导小组审议并同意,在2019年5月9日正式公布《关于开展龙岗区城市更新计划清理工作的试行意见》。


值得一提的是,这次出台的龙岗区计划清理方案与全市即将出台的计划有效期管理相关规定进行了有效衔接,是对深圳市政策的细化和深化。



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