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深圳棚改第一村华富村开工! 将建15栋超高层综合体

楼市爆料 发布时间:2019.06.12 15:32:01
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日前,网友爆出,深圳棚改第一村华富村东、西区旧住宅区改造项目回迁户型图选择开始确认了(2019年5月15日-2019年6月12日(10:00-18:00)),有85-150㎡共11种户型可以选择。


6月6日,据家在论坛网友@围着火锅吃西瓜爆料,华富村开工了。这预示着深圳棚改第一村华富村迎来了重大的进展。




事实上,今年2月14日,福田区2019年新春重大项目集中开工仪式在就是在华富村棚改项目现场隆重举行。


此次集中开工的重大项目共55个,包括城市更新(棚改)类、教育民生类、生态环境类、医疗卫生类、公共安全类、城市建设类、住房保障类共七大类。


在福田区今年的开工项目中,城市更新类项目占了6项,最受瞩目的当属华富村东西区改造项目。


华富村更新后建面将达64万平米,由华润置地代建


华富村东、西区改造项目位于深圳中心公园东侧,笋岗西路和华富路交汇处西南侧。


2018年9月4日,根据福田城市更新局公示的《规划(草案)》显示,该规划已经福田区老旧住宅区(棚户区)改造和综合整治工作会议审议通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》(深府规〔2018〕8号)等规定,现予以公开展示。 


根据规划(草案)显示,改造后的华富村将建设15栋超高住宅,总建筑面积将达到64万平方米。


规划建设的43.32万㎡住宅中,包括了13.52万㎡的人才住房和保障性住房。其余商业、办公及旅馆业建筑面积占18.52万㎡;公共配套设施2.31万㎡,包含21班幼儿园1所、社区级公共配套用房、社区警务室、便民服务站、社区菜市场、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、邮政所、小型消防站、公交首末站、社区体育活动场等。





据总平面布局示意图显示,共有15栋48-58F超高层住宅,1栋75+2F高端写字楼、1栋4F商业建筑。此外还规划有1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园。 






有网友表示,未来项目建起来后,将又是福田一个房价超10+的项目!



图片来源:链家网


项目现状占地面积约12万平方米,拟改造房屋共40栋,建筑面积约18万平方米,涉及业主2343户。


华富村北临笔架山公园,西近深圳中心公园,南面是华强北商圈,东边为福田体育馆及“名校学区”百花片区,离福田区华新地铁站仅450米左右,可以说周边配套设施十分优越。


据资料显示,华富村由深圳市城建开发集团公司开发,始建于1987年,距今整30年,最初用作政府机关和国企、事业单位的福利分房,1998年房改时大部分出售给员工。


小区内配套设施匮乏,排水管道、交通路网不畅,停车位极度紧张,人车不分流,严重影响了小区居民的生活质量水平,且存在消防、建筑质量等安全隐患,小区居民对改造的期望和诉求强烈。 


华富村作为“棚改新政”第一村,意愿征集阶段仅用9天便取得99.1%的业主同意,最先完成征集。



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