【惠州新盘发现】海伦堡响水河畔全新开放 主推82㎡小户型

近日大亚湾西区又有一新盘——海伦堡·响水河畔营销中心开放，项目位于大亚湾大道与响水北路交汇处以西，处于万达商圈和响水河科技园辐射范围，周边新盘林立。据悉前身为东能地产开发，今年被海伦堡地产收购并重新打造，主推82㎡小户型产品。

区位介绍

按照大亚湾区位划分，响水河畔处于大亚湾西区的北部片区东南角，也是整个大亚湾的几何中心位置。北侧约2公里处为万达广场、西侧紧邻响水河工业园区，为西区在售楼盘集中分布区域。周边主要在售/将售楼盘主要有泰丰牧马湖、龙光玖龙花园、高弘世纪中心、金龟山鑫鼎园等，在售均价1.3-1.4万/㎡。

周边覆盖有厦深高铁惠州南站、惠深沿海高速、深汕高速、惠大高速可通达深圳、惠城、惠东等地。道路交通方面，东南两侧靠近大亚湾大道和石化大道两条主干道路，南北走向的大亚湾大道连通惠阳淡水中心区和大亚湾中心区，石化大道西行可直通深圳坪山。

项目简介

占地面积2.16万㎡，建筑面积约11.5万㎡，绿化率35%，容积率2.5。整体采用现代建筑风格打造，共由6栋高层住宅组成，33层2梯5户，总房源约919套。户型涵盖82/98/105㎡2-3房，主力户型82㎡2+1房占比近7成。响水河畔原开发商为东能地产，今年被海伦堡地产收购并重新打造，营销中心于6月6日正式开放。

销售动态

1、2栋高层共342套房源，于2018年11月入市（备案名：逸悦豪庭） ，现主推82㎡2+1房，单价10800/㎡起，首付16万起，毛坯交房，预计下半年将陆续推出3-6栋高层新品。

主力户型

82㎡两房两厅一卫：客餐厅竖厅设计，3.5米开间；主次卧均为南向采光佳；套内阳台可改造为多功能房使用；L型厨房带有生活阳台；仅有一个卫生间且空间较小。

周边配套

商业：万达广场、世纪城百货、华美达酒店、星河CocoGarden、天虹商场、大润发；

休闲：板樟岭森林公园、亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园、红树林湿地公园、澳头滨海公园；

教育：北大培文实验学校、西区*小学、大亚湾*中学、大亚湾第四中学（规划龙山八路响水河区域，预计2020年建成）

医疗：中大惠亚医院、惠阳人民医院、西区医院、大亚湾区人民医院。

开发商简介

海伦堡地产成立于1998年，中国房地产百强企业，于2007年进驻惠州市场。目前在惠城、惠阳、大亚湾等多个主要区域已有18盘布局，其中在惠湾区域在售项目有：海伦堡爱ME城市（澳头）、海伦堡海伦虹（大亚湾中心区）、海伦堡中侨公馆（惠阳中心区）、海伦堡响水河畔。

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