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龙岗最新更新计划出炉,泰富华11万㎡居住项目正式立项

中原大咖 地产 发布时间:2019.06.13 19:09:17
浏览:11691

近日,龙岗区发布《2019年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》公告以及《园山街道保安社区坳二村片区城市更新单元计划》(草案)公示。



计划公告中仅石龙坑片区1个城市更新单元,计划(草案)公示为园山街道保安社区坳二村片区城市更新单元,两项目分别位于吉华街道和横岗街道。

两项目更新方向均为居住功能为主,拟拆除用地面积合计超16.5万㎡。其中,石龙坑片区更新项目完成立项,有效期2年,自2019年6月12日起至2021年6月11日止。



一起来看具体内容:



石龙坑片区城市更新项目

石龙坑片区城市更新单元位于龙岗区吉华街道,滨河路、华龙路、细靓西路合围处。项目拟拆除重建面积为111244㎡,拟更新方向为居住用地功能。 拟拆除重建范围内应落实不少于46000㎡的公共利益用地,贡献率约41%



项目申报主体为深圳市泰富华投资发展有限公司。泰富华2002年开始转型房地产投资与开发业务,泰富华集团现已完成了深圳区域几百万㎡建筑面积的土地储备,同时进军北美,收购多个优质项目,目前深圳在建项目、储备项目、加拿大项目正在有序推进开发。



泰富华曾开发坪山东方威尼斯花园、泰富华庭、泰富华天峦湖、泰富华澜湾项目、泰富华悦都会、泰富华中心广场等项目,旗下旧改项目有坪山对门岭项目、布吉大靓项目、坪环征返用地项目、汤坑乌坭浪项目、石龙坑城市更新项目等。



坳二村片区城市更新单元

坳二村片区城市更新单元位于深圳市龙岗区横岗街道保安社区拟更新范围东侧为自然山体,南侧为坳二路,西侧为坳新路及长光工业园,北侧为居民区拟拆除重建范围面积为54005㎡,公示并未披露该项目的拟更新方向与贡献面积的相关要求,但根据法定图则显示,该项目为“四类居住用地”,更新方向或为居住功能为主。



申报主体为深圳市横岗保安股份合作公司。该公司于2004年12月由原深圳市龙岗区横岗镇保安村、各村小组集体经济组织改制而成,下辖14个分公司。公司现有股民1676人,注册资本61,889,840元,集体股26159326股,占股份总额的42.27%,由股份公司集体资产管理委员会持有;个人股35730514股,占股份总额的57.73%,由陈文彪等1676位股民持有。实施主体尚未明确。





来源:龙华区城市更新和土地整备局 | 旧改全知道

整理:中原大咖

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计划立项 规划草案 城市更新动态

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