7月9日，《深圳市2019年度城市建设与土地利用实施计划》公示。2019年深圳更新整备计划总供应306公顷，相比2018年实际供应量多出11.7公顷。
2019年度计划供应建设用地1200公顷，其中新增建设用地350公顷，存量建设用地850公顷。全市预留指标100公顷，下达各区（新区）指标1100公顷。
另一方面，2018年度计划供应建设用地1150公顷，实际供应1402.1公顷，建设用地供应实施率121.9%。超额完成民生用地供应任务。2018年城市更新供应建设用地257.3公顷，土地整备盘活存量建设用地37公顷，2018年更新整备供应一共294.3公顷，均超额完成计划目标。
重点内容
一、新供应794公顷 其中更新整备共306公顷
按用地供应途径分类：新供应建设用地794公顷。通过城市更新改造实现供应建设用地246公顷。通过土地整备供应存量建设用地供应60公顷，更新整备一共306公顷。
按用地性质分类：民生设施用地供应595公顷。居住用地供应150公顷。商业服务业用地供应160公顷。产业用地供应195公顷。
二、2019年土地计划主要任务 民生设施用地最多
1、供应民生设施用地595公顷
2019年度计划供应民生设施用地595公顷（包含新供应508公顷、城市更新供应87公顷），其中前海合作区36公顷，深汕特别合作区87公顷。
持续提升教育、医疗、文体、养老、公共安全等公共管理与服务设施水平，落实福民学校、南山中医院、深圳博物馆自然馆、坪山区敬老院、龙华派出所等项目用地。逐步完善交通出行环境，保障盐港东立交、海滨大道、轨道交通四期等项目用地。
持续提升供水、供电、燃气等市政公用设施承载能力，推动坝光水质净化厂、500KV坪山输变电工程等项目落地。全面优化绿色生活品质，推进低碳城公园、海滨公园等项目实施。
2、供应产业用地195公顷 商业服务业160公顷
依据《深圳市工业区块线管理办法》相关要求，宝安区、龙岗区、龙华区、坪山区和光明区在组织实施辖区区块线内工业用地出让时，普通工业用地供应面积原则上不得低于当年度工业用地供应总面积的60%。2019年度计划供应产业用地195公顷（包含新供应131公顷、城市更新供应49公顷、土地整备供应15公顷），其中前海合作区4.5公顷，深汕特别合作区55公顷。
2019年计划供应商业服务业设施用地160公顷（包含新供应99公顷、城市更新供应37公顷、土地整备供应24公顷），其中前海合作区78.5公顷，深汕特别合作区8公顷。
3、居住用地供应150公顷 深汕特别合作区21公顷。
加快建立多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房制度，加大人才住房和保障性住房建设力度，构建系统完善的住房供应与保障体系，2019年度居住用地供应150公顷（包含新供应56公顷、城市更新供应73公顷、土地整备供应21公顷），其中深汕特别合作区21公顷。
三、严控新增指标 清退规模521公顷
新增建设用地指标实行指令性管理。各区（新区）原则上不得突破当年下达的新增建设用地指标。在不突破国家和省下达的新增建设用地指标情况下，经市政府同意，可对各区（新区）新增建设用地指标进行调整。
落实《深圳市2016-2020年建设用地清退工作方案》（深规土〔2015〕875号）、《深圳市“拓展空间保障发展”十大专项行动》， 2019年全市建设用地清退规模521公顷。
依托“多规合一”信息平台进行项目论证，推动多部门业务协同，实时高效完成各部门意见征询与信息共享，为项目后期推进打好基础。纳入本计划的政府投资建设项目可根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》相关要求办理用地手续。发改、环保、水务等相关部门应同步推进建设项目用地相关审批手续的办理。
粤公网安备 44030402000760号
