咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 临深 > 正文

塘厦在售楼盘新高!银湖山庄备案均价超3.2万/㎡【东莞备案111】

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2019.07.18 18:02:51
浏览:10222

银湖山庄位于塘厦湖景路3号,占地面积约21万m²,总建面约34万m²,容积率1.53。根据发改局官网最新动态显示,银湖山庄511幢、513幢重新备案,备案价有所下调。



本次备案的511幢、513幢,合共136套,均为住宅产品,户型涵盖建面88-106m²的3房。但据老牛所知,511幢和513幢今年3月公布过一次备案价,此次公布的价格为调整价格,相比3月公布的备案单价下调的区间为280~2088元/㎡。



【511幢】

511幢共68套,主要有建面88-106㎡的三房,备案均价为32979.5元/㎡,相比3月公布的备案均价整体下调了582.4元/㎡。该幢共调整了67套房源价格,备案单价调整区间为285.4~1380元/㎡。此次511幢整体备案总价区间在286-358万元之间。



【513幢】

513幢共68套,主要有建面88-106㎡的3房,备案均价为32442.4元/㎡,相比3月公布的备案均价整体下调了320.4元/㎡。该幢共调整了38套房源价格,备案单价调整区间为1099.6~2088元/㎡。此次513幢整体备案总价区间在281-352万元之间。



银湖山庄位于塘厦中心片区,小区被水库环绕,环境优美,周边与三正半山豪苑、金域半山、御湖半山等社区共同形成良好的居住氛围;周围生活配套成熟,楼下即是塘厦中心小学,1公里范围内可到达万科生活广场、塘厦镇政府、塘厦观光公园等配套设施。行政、商业、教育、休闲及医疗配套资源丰富。


项目周边交通规划较为完善,500米内连接迎宾大道;2公里可达迎宾收费站,连接珠三角环线高速及惠塘高速,可快速通勤穗莞深惠4城;预计还有东莞地铁1号线支线站点(未确定具体站点)。



银湖山庄处于塘厦镇中心,配套成熟、环境优美,为大部分深圳客以及塘厦本地人所认可。然而当前的备案价已经达到3万2,远高于当前塘厦在售的其他楼盘的价格,能否为市场所接受,且看最终的开盘价格以及折扣优惠


另外,银湖山庄作为塘厦老牌标杆楼盘,并非没有缺点,在地龄、物业、户型等方面都存在一定的“瑕疵”,老牛将在后续的楼评当中详细分析。


延伸阅读 

【东莞楼市月报】6月成交4962套 上涨22% 成交均价又破2万


【东莞楼市周报】供应持续平缓 成交量上涨15%


吸金154亿!东莞三个月出让13宗商住地 品牌房企抢滩


转载须知:

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品,如需转载,请联系东莞楼探(微信号:DGloutan3),否则视为侵权

 

END

老牛团队已开通微信公众号:东莞咚咚找房,欢迎大家添加关注,俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。



临深 东莞 备案价分析

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号