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麻辣周评:壹成中心突击开盘,均价6.3万!网友:94折挺“猛”

楼市爆料 发布时间:2019.07.20 07:30:07
浏览:22302

我们是一群来自五湖四海的深圳人,在房地产行摸爬滚打近十年,追过深圳许多楼盘开盘,听过各种论调讲座,见过楼市风云变幻。我们共同搭建了一个新栏目——【麻辣周评】,接下来的每周末,在这里轻松侃侃热点房事,加麻、加辣……敬请关注!


本周提要:7月13日-7月19日


本周,龙华“超级大盘”壹成中心3区开盘了,推1243套,均价6.3万/平。有网友表示,开盘开的太突然了,本来还想这周末去看看......


深圳房价降了!深圳二手房环比跌0.1%,这是继今年1月份以后首次下跌......这个跌幅,大家怎么看?


布吉这几年几大旧改布局,还是蛮让人期待的。大家都知道南门墩旧改开始拆迁了,突然传出华侨城布吉老街旧改,已经进入测绘阶段,想想华侨城进驻也差不多2年时间,推进还是很稳的。


再往东走的大运新城也有新消息,城市设计出炉,将是高水平城市新客厅。话说大运新城这几年确实不光越拉越美,关键越来越高大上了。


网红词1壹成中心3区突击开盘 1栋D座所剩不多


事件:壹成中心3区备案价一出就开盘,据了解住宅共推1243套,户型建面约78-118㎡,单间区间约6万元/㎡-6.6万元/㎡,整体均价约6.3万元/㎡。




咚咚牛浩思说

1、新的一期位于项目的3区,产品户型跟上一期的8区基本保持一致,主推建面79-118㎡的住宅。户型定位明晰,主要面向刚需和普通改善置业人群


2、壹成中心花园是目前深圳在建的最大型旧改项目之一,全部完成后,其建面总体量将达到320万㎡,涵盖住宅、商业、写字楼等多元物业于一体的超级综合体。


3、共规划有11个区,每一区相互独立又互为整体,住宅社区为独立的花园社区管理,再由约60万㎡的商业互联。自2015年11月首批产品9区入市以来,已经有9/5/6/7/8等5个区相继入市,其中9/5/6/7已经交房入伙,而8区在去年底现房入市。


网红词2华侨城布吉老街旧改“很稳”,多村进入测绘!


事件:据了解,华侨城布吉老街旧改已于2018年上半年完成城市更新意愿征集。今年4月,布吉一村进行测绘工作。7月15日,何屋村开始测绘工作。



布吉其他旧改进度

1、据家在网友@天地房缘爆料,木棉湾旧改现在仍焦灼在签约阶段。虽然,木棉湾旧改目前已经有大批房源住户搬走,片区到处都是“已经签约”、“已经清空”的房子,还有几栋房子已经拆除。而据【家在】网友@1lotion爆料,还有不少一房户没有签约,本村村民基本已经完成签约。


2、据【家在】网友消息,目前,南门墩旧改一期在拆迁阶段。


3、6月10日,万科与深圳市上水径股份合作公司签订了城市更新意向征集工作。


网红词3降0.1%!深圳再登房价跌幅榜!这20城房价也降了


事件:7月15日,国家统计局同时公布国内上半年各项经济数据,及6月份70大中城市楼市数据;其中,深圳二手房环比跌0.1%,这是继今年1月份以后首次下跌!



深圳.娟子说:

1、据国家统计局资料显示,6月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。


2、二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。其中:北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。


3、初步测算,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。其中深圳同比上年二手房价格涨幅2.6%。



网红词4大运新城城市设计出炉!三大客厅效果图曝光


事件:7月12日,据龙岗政府在线消息,备受瞩目的大运新城城市设计成果经市规划和自然资源局审议正式出炉,未来的大运新城将是一座生态文明健康、学习文化浓厚、多维开放连接、创新活力迸发的高水平城市新客厅。



划重点:

1、将核心空间与城市轮廓叠加,得到未来大运新城“一主两副、三心两轴”的总体城市框架。


2、其中“三心”为“一主两副”三个城市客厅,即主客厅“中部活力客厅”,副客厅“北部创新客厅”和“南部高效客厅”。


3、“三心”为“一主两副”三个城市客厅,即主客厅“中部活力客厅”,副客厅“北部创新客厅”和“南部高效客厅”。


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