大鹏第二工业区城市更新项目是《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，共分为A、B两区。
大鹏第二工业区A区更新单元和B区更新单元分别由深圳市兄弟高登房地产开发有限公司和深圳市龙岗佳兆业房地产开发有限公司负责改造，拟拆除重建面积分别为65478㎡和139672㎡，其中第二工业区B区城市更新单元的更新范围是三条道路（迎宾路、鹏飞路、规划中的王母路）的闭合范围内，打造大鹏科技研发总部综合体。
目前，大鹏第二工业区B区城市更新项目正式启动，总占地面积：14万㎡，建面：37.1万㎡。
项目位于大鹏新区大鹏街道北部门户地区，北靠鹏飞路，南邻迎宾北路，东接王母路。项目将打造高端化企业研发总部社区。
B区更新单元，更新方向主要以工业为主导。紧贴B区更新单元的A区以居住为主导，未来将实现工业与居住的结合。
关于开发商
佳兆业集团控股有限公司成立于一九九九年，是一家大型综合性地产企业，并于二零零九年十二月在香港联合交易所主板上市（股票代码：1638.HK）。公司成立以来，致力于城市运营，业务领域涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理和物业服务等超二十个产业和细分领域，打造产品覆盖普通住宅、别墅、高档写字楼、酒店式公寓、综合商业及大型城市综合体。
虽然前几年遇到阵痛的佳兆业淡出普通置业者眼球，但是鼎盛时期也曾是与万科在深圳地区抢夺销售量头名的企业。当年以“旧改专家”策略实现弯道超车，如今多个百万平旧改项目重新启动是佳兆业品牌实力恢复很重要的展示，其中包括项目自身、坂田佳兆业城市广场、平湖佳兆业城市广场及佳兆业未来城等多个项目。
小结：
目前大鹏的城市基础设施较为落后，空间资源有限，旧工业区改造将为公共设施项目的整体规划落地提供空间。第二工业区B区城市更新单元的更新范围是三条道路（迎宾路、鹏飞路、规划中的王母路）的闭合范围内，将有利于迎宾路、鹏飞路、规划中的王母路沿线景观的提升，有利于将大鹏打造成国际滨海休闲旅游度假胜地。
（内容完）
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