平淡期供应放缓，上周成交新房住宅823套

数据来源:深圳房地产信息网 数据中心

上周（7.15-7.21）深圳全市住宅成交环比增加8.1%，成交量为823套。深圳楼市进入了传统的7月平淡期，周成交量不温不火，走势稳定，推盘节奏放缓，增长缺乏动力。7月仅有壹成中心一个住宅项目取得预售，紧接开盘，据了解住宅共推1243套，户型建面约78-118㎡，单间区间约6万元/㎡-6.6万元/㎡，整体均价约6.3万元/㎡。市场上的入市新盘较少，成交量随之增速放缓。

下半年深圳仍有不少新项目计划入市, 供应量会逐步加快。目前，新房和二手房价格倒挂现象减轻下, 深圳楼市“稳”字当头 ，未来市场会有很多选择。

个盘方面，位于宝安区的新锦安壹号公馆成交15661平/168套，同片区的华强城成交5772平/60套，同片区的财富城成交3754平/37套，是全市成交量较多的三个楼盘。

上周成交206套商业，环比增加4.6%。位于南山区的长源京基御景峯公馆成交1881.92平/14套，位于坪山区的世茂广场成交1755.52平/33套，是全市商业成交量较大的2个楼盘。

上周成交52套办公楼，环比减少28.8%。位于宝安区的会展湾南岸广场（A区）成交7507.23平/ 20套，位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交640.62平/8套，是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。

附一：2019年29周新房成交数据