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罗湖罗芳村 曾经的村落即将“华丽转身”

北城南笙 经纪人 发布时间:2019.08.13 14:55:29
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曾经的偷渡大村——罗芳村

自香港被英人割占,罗芳村就变成了边境线上的村庄。然而罗芳村的地理位置比较特殊,与香港仅仅隔着一湾浅浅的深圳河。直到解放初期,并没有明显的边境线,更没有铁丝网,小河流到哪里,哪里便是深港的边界。从1950年到1969年,全村算下来竟然有645人留在了香港,以前的罗芳村都是一些土坯房,而且到处都是泥路,到了这个时候,村里已经到处都是洋房,条条水泥大道;村里只有110户原住民,但却拥有了300多栋楼房,平均每户有3栋,村集体资产过亿元!”



罗芳村城市更新单元已列入《2017年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》并于2017年6月6日和2018年12月13日进行了公告。 罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区,延芳路北侧。计划申报主体为深圳市罗芳实业股份有限公司,拟拆除重建范围面积约11.99万平,拟更新方向为居住、商业等功能。相较2017年的公告内容,重新公告新增了关于公共利益用地和有效期的内容:拆除重建范围内应落实不少于20459平方米公共利益用地(含教育设施用地5027平方米)



2019年4月10日, 罗湖区城市更新和土地整备局公布关于罗芳村城市更新单元计划的公告。罗芳村城市更新单元位于罗湖区黄贝街道,毗邻新兴社区公园,距离2号线新秀站仅700米,且在建的8号线与2号线接驳,近享轨道交通的便利。片区周围有两所所学校和一所幼儿园,周围配套非常齐全,而且紧邻梧桐山、深圳河,居住环境极佳。该项目拟拆除重建用地面积119885.1平方米,拟更新方向为居住、商业等功能,拆除重建范围内应落实不少于20459平方米公共利益用地(含教育设施用地5027平方米); 计划申报主体是深圳市罗芳实业股份有限公司,集体股占51%。据悉,深圳市罗芳实业股份有限公司与京基集团合作开发,已于2018年3月28日启动签约仪式。目前,罗芳村正如火如荼在拆建。资料显示,经罗湖区政府批准,罗芳村城市更新单元早已列入《2017年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》,并于2017年6月6日和2018年12月13日进行了公告。这次公告是第三次公告。值得注意的是,此次公布明确了更新单元计划有效期是2年,即从2019年4月10日(正式公告日期)起至2021年4月9日止。




以下为现场实拍现在罗芳村现状



现在项目拆迁基本接近尾声,大多数已经封楼,不让外人进入,里面住的人已经很少基本在准备全面拆除,京基速度非常之快。




具体户型面积


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