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今天,你财务自由了吗?

惠湾楼情 发布时间:2019.08.13 15:40:49
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五十岁,大抵是人生最有争议的年龄。

 

这一年开始,按照孔老夫子的说法,就是“五十而知天命”。孔子说,三十而立,四十不惑,人生到了五十,就更应该云淡风轻些。但是,按照现在的年龄划分,五十还不老,仍然可以奋斗。

 

怎么办呢?各尽所能,各取所需,各安天命呗!


财务自由者各奔东西


应该说,有相当一批深圳人,是九十年代里先后来到深圳的。到了今天,不是四十多,也届五十了。客观地说,有料才会闯深圳,所以四、五十的年龄,也大多财务自由了。

 

所谓财务自由,就是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,就可以称之为财务自由。

 

网上说财务自由只属于少数人,放在全国讲应该是;但这是在深圳,绝对不在少数。老异曾经创业十余年哉,刚刚收心两年在家安坐傻坐。终于经不住哥们的呼唤重新出山,最闪亮的第一件事就是“问候老友”,其实就是笑问“有没有活干”?


一通微信问候下来,竟然惊异地发现,至少有一半哥们、姐们离开了地产界,还有三分之一彻底离开了职场。地产调控了两年多,无论操盘、还是赚钱效应,都明显减弱了许多,换换行业尝尝鲜也是正常的。只是这三分之一经理人离开了职场,提前退休抱孩子了??

 

稍微一打听才知道,因为做地产很累,累还累在精神上。楼盘卖慢了,老板会屌你不会定价,错失良机;反之卖快了也有说法,还是不会定价,错把西瓜当山芋卖了。尤其节假日更是劳动模范,因为房地产营销活动都是在周末、节假日。

 

因为充分的财务自由,于是这三分之一英雄好汉,彻底不干了。过去总是吆喝着别人去买楼、去度假,而今自个也是货真价实的度假人了。听说有往美国、英国、瑞士、德国、新西兰、澳大利亚跑的,也有干脆留在国内,往老家奔的。如果老家在农村,那好歹也是一独栋。最后还有一少量,就地遁在了珠三角。


当然,这些出国的人士,有一少量可能就留在异国他乡了。还有的两头跑,坐“移民监”,就为了挣一绿卡。老了老了,也不消停。还有就是每年出国一趟,提示一下当地的别墅是他购买的,显示一下地主权。

 

一小支留在了珠三角


这些都不能让老异羡慕,作为土生土产的中国人,唯有在自己的国家才是最自在、最悠闲的。为此,老异了解到,这神秘的最后群体,最终消失在了珠三角的惠州、东莞、汕尾等地,坚持留在了深莞惠都市圈、粤港澳大湾区。

 

其实,人一旦在异地他乡干久了、混久了,已经把这里当第二故乡了。出国,满眼的异国风情,听不懂的“乌龙鸟语”,更觉苍凉与寂寞;回家养老,或正应了那首诗“少小离家老大回,乡音无改鬓毛衰。儿童相见不相识,笑问客从何处来”。岂不怪哉?!


今天的珠三角,尤其莞惠,已经从当初的投资、度假置业目的地,恍悠悠变成了刚需、刚改置业以及真正的度假养老处。尤其惠州,房价尚在一万出头,随意一个洋房、别墅,可以信手拈来。

 

尤其是深圳不大,惠州、东莞之流,犹如“直辖”后的大深圳地盘,尽在深圳麾下。先不说“直辖”,仅就政府认可的深莞惠都市圈,未来不久各种轨道(城轨、城际、地铁、高铁等)、高速的规划建成,就犹如今天的东京都市圈,密如蛛网。

 

可以说,十年之内,深莞惠几乎任何一个重要节点,往返深圳都将易如反掌、瞬间速成。比如已经开通多时的博深高速,如今还是车少、路宽,几乎不用担心堵车的问题,山风一路吹回家。

 

经博深高速到惠州南边的深圳,全程只有63公里40分钟,到宝安机场也仅需一个小时。



 

惠州一居住、度假“神作”


而在博罗出口的两公里处,就有一处最养人的地方。一江一湖三公园环绕,约2公里江岸线,两岸峰峦叠嶂,江上渔歌唱晚,仿若惠州一处蓬莱仙境。这就是佳兆业开发的东江新城,据悉已经有上述部分业内人士逃往“闭关”。在这个距离深圳近在咫尺的地方,也满足了这些人离职不离业的心态。

 

五十岁左右的人,毕竟还是实打实的中年硬汉子、中年骚娘们。他们不可能从此一卧到底,深圳市场上的各种声音,都将重新唤醒他们MS悠闲的嗅觉。轻度参与或回归,是完全有可能的。

 

项目距离博罗古镇、惠州江北均距离很近,博罗只要3公里约2分钟车程,江北也只需18公里约15分钟车程。更“远”一点,30分钟车程内,便是惠州著名的全国5A景区罗浮山;更近一点,只需10分钟车程,便是涛景高尔夫及汤泉高尔夫,博君一杆。

 

至于佳兆业东江新城,占地200万㎡,建筑面积为400万㎡,容积率只有2.45。整个项目滨东江南岸,依山面水、藏风聚气,乃2平方公里私家岛岸大盘。



项目更是内藏锦绣,如“锦衣夜行”。不入虎穴,焉得虎子?!

 

项目自拥十余大国际顶级配套,如凯撒童话王国、23000㎡国际星级酒店、7000㎡奢华主题会所、一期32000㎡多瑙湖、8000㎡商业广场、17万㎡体育公园、1000亩湿地滨江公园、滨江风筝草场、万亩原生态后山公园、25*16M恒温泳池、博罗佳兆业学校、国际品牌幼儿园、具备国家一级物业服务资质的佳兆业物业等。

 

看这配套节奏,是为常住者服务状。但其实大多数配套,度假者亦可随意享用。所以,东江新城不分彼此,任常住、短居、度假者肆意作为。


大小别墅“藏身”东江新城


在这座庞大的佳兆业王国里,别墅主唱,高层伴奏,其音也雅,其乐也瑟。关键是独栋、双拼大型别墅在项目前三期中较集中出现,乃近年来珠三角一大稀罕事。毕竟自从2016年“禁墅令”以来,尤其大别墅十分罕见。当前,中小别墅乃珠三角相对常见货色。


 

大别墅自是拥有类似《唐顿庄园》中的那份尊贵感,有阔绰的室外庭院,庄严而厚重的大门,观其所处位置,均坐落于多瑙湖边。湖水碧绿,禅房花木。这才是独栋、双拼的感觉,万千宠爱于一身。别墅面积也从160-570平米,大小皆有。严格的讲,独栋才叫真别墅,双拼够格,联排最后底线而已。

 

此外,项目的高层面积,揽括了96至140平米的三房乃至四房,无论住家、还是度假,都是一水的宽阔。既然“远”离深圳,大房不在话下。

 

面对佳兆业东江新城,老异有一个关于别墅的认识。今天,凡大别墅者,已经有西方居住观念的人士,可以任性常住;仍不及者,周末度假;五十岁左右财务自由者,大隐于斯,假坐“闭关”,随时出没。

 

别墅,是老异今生最后的梦想。过去,常在别墅大小之间徘徊。而今,面对大别墅的诱惑,实在难以抵挡。毕竟,小别墅是中国人的建筑+营销“游戏”,大别墅尤其独栋、双拼,才是这个世界最纯正的别墅。



文章来源:异形

佳兆业东江新城

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