今日（8月20日），龙岗区城市更新和土地整备局发布了关于公布保达誉都花园1栋、2栋（宗地号）总平面图的通告。
据悉，此次通告中的保达誉都花园，其实就是龙岗区龙城街道五联竹头背和岭背坑片区更新单元项目一期的15号地块。
从早先规划图来看，项目一期包括13号地块和15号地块，此次通告中所公示的就是位于15号地块的1栋、2栋的平面图。
平面图显示，保达誉都花园1栋为41层、高125m、栋面积达栋为33层、高98.8m、栋面积达㎡。两栋共计有666套住宅，其中户型套内建筑面积小于90㎡的有634套，占总量比例95%。
此外，在平面图上，也披露出了13号地块的部分规划。从图中可以看到，位于13号地块的3栋，规划建设39层、高达119.10m，应该也是住宅楼。
据了解，保达誉都花园1栋、2栋位于龙岗区龙城街道五联社区龙城友谊路与五联路交汇处东南侧，宗地号，建设用地面积平方米，该宗地内共新建建筑2栋，已于2019年8月取得《建设工程规划许可证》。
有网友称，该项目近期一直都处于赶工当中。
五联竹头背和岭背坑片区更新单元
龙岗区龙城街道五联竹头背和岭背坑片区更新单元项目，位于龙岗中心城北部的五联片区，总拆除重建用地面积约22万㎡。该项目曾被列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，并于2016年公示其规划草案，于2018年年底公示其实施主体。
该项目分为四期开发，计容总建面约63万㎡。其中一期拆除范围面积95671㎡，建设用地面积为31546.6㎡，计容总建面约187160万㎡，规划有12班幼儿园、48班初中、社康中心、邮政、老年人日间照料中心、公共厕所、小型垃圾转运站、再生资源回收站等公共配套。
项目由深圳市保达房地产开发有限公司开发建设，查询工商信息可知，该公司实际控股人为保利地产和勤诚达地产，双方各占股份50%。
而据了解，之前五联的竹头背和岭背坑片区旧改和龙西楼吓、对面岭旧改，一开始都是勤诚达介入，后保利地产与勤诚达合作，两个旧改加起来约达52万㎡的拆除用地面积，预计两个项目建成后的总建面超百万平。
项目周边概况
保达五联城市更新项目，位于深圳市龙岗区龙城街道北部，南离龙城中心区约三公里，北距清林径水库约500米。
项目周边规划聚集了公园、综合体育活动中心、文化活动用地、学校、医院等市政配套，未来将是五联片区的资源核心地段。
城市主干道龙城友谊路贯穿该项目西侧，城市快速路盐龙大道距项目南侧仅800米，高速通达坪地、横岗、布吉等区域，项目位置优越，交通便捷。
此外，项目旁还规划有地铁31号线路（该线路为远期规划线路），连接坪山至五联。
目前，片区规划的教育、公园、医疗、轨道交通等市政配套集中于项目周边。但等未来市政一一落地，生活便利程度较高，社区宜居属性将会逐渐加强。
项目效果图：
（该效果图来源于华森公司，仅作参考）
部分内容来源：龙岗区城市更新和土地整备局 | 咚咚找房 | 家在论坛
整理：中原大咖
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