佛山8月一手住宅网签11266套，为近5个月的最低位

佛山8月大事记

1、南海公布下半年普通住房标准成交价格标准上调约4600元/平方米。

南海区公布2019年下半年普通住房标准，其中，将普通住房三个条件之一的实际成交价格调整为按建筑面积算低于22511.07元/平方米，比17886.30元/平方米的上半年标准上调约4600元/平方米。余下两项条件，即住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下，与上半年一致。

2、禅城区下半年普通住房标准低于21766元/平方米。

禅城区2019年下半年普通住房的标准为住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格按建筑面积计算低于21766元/平方米。且必须全部满足以上三个条件。与2019上半年普通住房标准相比，前两项条件没有变化，但实际成交价格的标准则有所上调

佛山新增预售

据乐有家研究中心监测，2019年8月佛山一手住宅新增供应14157套，环比上涨4%；新增供应面积157.73万㎡，环比上涨9.3%。全市共有81个项目取得预售证，其中顺德区共有24个项目取得预售证，新增5200套一手住宅，新增房源量为全市最多；南海区共有18个项目取得预售证，新增2888套一手住宅；禅城共有9个项目取得预售证，新增972套一手住宅。

佛山一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2019年8月佛山一手住宅网签11266套，为近5个月以来的最低位，环比下跌21.7%。具体到佛山各区，8月仅有高明区的网签量有所上涨，环比上涨8.5%，网签1421套一手住宅。跌幅最大的为禅城，环比下跌37.9%，网签1395套一手住宅。网签量最高的区域是南海，网签3401套一手住宅，环比下跌24.3%，占全市的网签量30%。

佛山二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，2019年8月佛山二手住宅过户4310套，环比下跌10.6%。其中过户冠军依旧为南海，占据全市过户量的53%，过户2278套二手住宅，环比下跌1.8%。跌幅最大的区域为高明，环比下跌28.2%，过户315套二手住宅。

佛山二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年9月1日，全市二手住宅挂牌价为1.66万元/㎡，环比下跌0.6%。佛山五区中，禅城、南海和三水的二手住宅挂牌均价环比持平。顺德二手住宅挂牌均价环比下跌0.63%，为1.58万元/㎡。高明二手住宅挂牌均价环比上涨0.88%，达1.15万元/㎡。