一、一手住宅
1. 新增供应:据乐有家研究中心数据显示,9月第2周(09.09-09.15)深圳新增一手住宅预售182套,库存面积203万㎡,去化周期仅6.2个月,该数据仍处于近两年低谷。
2. 全市网签:据乐有家研究中心数据显示,9月第2周(09.09-09.15)深圳一手住宅网签504套,环比下跌7%,网签量已连续7周下跌。
3. 各区网签:据乐有家研究中心数据显示,9月第2周(09.09-09.15)罗湖区一手住宅仍无网签;宝安区网签量环比涨幅最大,网签92套,涨幅达到53%;南山区也有较好“成绩”,上周网签37套,环比上涨48%;龙岗区上周网签量位列全市第一,网签142套,环比下跌16%,网签量全市占比约28%;龙华区一手住宅网签量上周位居第三,网签86套,环比下跌18%,网签量全市占比约17%。
二、二手住宅
1. 全市过户:据乐有家研究中心数据显示,9月第2周(09.09-09.15)深圳二手住宅过户1344套,环比下跌8.76%;成交均价54002元/㎡,环比上涨0.07%。
2. 各区过户:据乐有家研究中心数据显示,9月第2周(09.09-09.15)近南山区二手住宅过户量环比上涨,其余5区上周过户量均下跌。其中,宝安区二手住宅过户量环比跌幅最大,上周过户325套,环比下跌15.8%;龙岗区上周过户324套,过户量与宝安区仅有1套之差,过户量全市占比约24%;南山区上周过户245套,环比上涨12.9%。