继9月12日华润以总价46.6亿，拿下深圳湾综合“靓地”后，仅一个多月时间，华润在深圳市城市促进中心网站对该宗地，即深圳湾文化广场BC区项目建筑设计公开招标。
这块地的出让引起公众广泛关注，因为该地位置非常好，位于南山后海中心区，周边二手房价达到12万-16万/平之间。
当时就有网友猜测该地将会和深圳湾广场连片打造，且与南山海雅、书城、中州、海岸城、保利、深圳湾万象城连成一体。
看来确实华润将连片打造成深圳湾文化广场，其中该地为“BC区”，加之A区的深圳科技文化馆及设计创意馆，以及该地即BC区的大型综合文体场馆，将构成整个后海+深圳湾轴线最核心的地平线。
招标公告
招标背景：
后海中心区“三横一纵”中的大型文化综合设施——深圳湾文化广场BC区项目建筑设计即将开展国际公开招标！
深圳湾文化广场BC区项目处于后海中心区“三横一纵”中最重要的“一横”，位于后海中心区核心文化设施带，是以创业路为轴线、人才公园公共岸线为生态资源，展现后海片区重要形象的空间场所，是未来城市商业文化多元功能综合发展的重要轴线。通过大型文化综合设施联动机制，撬动区域整体价值，汇聚活力，打造创新创意对外展示的国际窗口。
设计内容：
深圳湾文化广场BC区位于后海滨路、登良路、海德一道北侧围合区域（如下图）。项目东北侧紧邻华润深圳湾国际商业中心，东望深圳人才公园，南侧深圳湾广场A区将打造深圳科技文化馆及设计创意馆，周边分布多个世界级企业中国500强总部大厦；用地性质涵盖商业、文体设施、广场、交通场站及水域等多种综合。
本次招标设计范围（用地红线范围如下图）：整体规划及建筑设计研究，包括但不限于总平面、建筑平面、外立面、建筑入口与连桥、外部场地衔接、内部重要节点空间等设计。C区二层连廊体系已确定国际竞赛中标方案，不可调整其设计概念及整体形态，可依本次竞赛方案调整连桥接口及高差，后续由C区连桥设计顾问统筹（C区二层连廊设计单独招标，不在本次设计范围内）。
本次招标的中标单位负责完成本项目建筑概念设计、建筑方案设计、建筑扩初设计、报建配合、施工图设计配合、招标配合、施工配合、租赁与销售配合等。
报名要求
1、本次招标采用公开报名的方式，境内外具有相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加。不接受联合体及个人组合的报名。
2、具有以下设计经验的投标单位，将被优先考虑：
1）文化类项目经验（设施建筑、策划策展等）的方案设计经验；
2）商业项目（含文化商业等）方案设计经验；
3）多业态组合项目的方案设计经验；
4）公司获得知名建筑设计奖项，包括普利茲克奖、MIPIM、密斯 凡德罗奖、斯特林大奖、RIBA国际奖、亚洲建筑师协会建筑奖、鲁班奖、梁思成奖等。
3、参与本次投标的设计人员应为该设计机构的在册人员。首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，必须直接参与投标全过程，且须按评审要求汇报投标方案。为了保证项目设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。
4、报名的投标人根据招标文件要求提交报名资料。
※具体规则以发布的正式公告为准。
深圳湾文化广场BC区项目用地，华润9月刚拿下
8月14日，据深圳市土地房产交易中心公告，南山区后海中心区一宗商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域用地。
该宗地土地面积91691.16平方米（其中建设用地面积56311.13平方米，道路用地面积32432.24平方米），建筑面积166250平方米，土地使用年限仅40年。
该地对竞买人要求非常严苛，要求为世界500强前100位的中国企业，总资产不低于人民币10000亿元。
最终在9月12日，由深圳市润投咨询有限公司（华润置地）拿下南山后海该地块！
该地块位置可以说相当的不错，地块位于南山后海中心区，处于海岸城商圈和登良居住圈中间，在地铁2号线登良站和11号线后海站中间，沿中国华润大厦等而过到海岸城商圈，周边还有代表了深圳超高层顶级豪宅的深圳湾壹号等豪宅。
地块还包括未来深圳湾大街的延伸部分，届时或将与南山海雅、书城、中州、海岸城、保利、深圳湾万象城连成一体。
地块实景图
当时该地出让后，推测将和深圳湾广场整体连成一片共同打造，此次招标公告一出，说明确实未来连成一片，再加上深圳创意设计馆，构成整个后海+深圳湾轴线最核心的地平线。
该地块周边二手房价达到12万-16万/平之间。
另外，本宗地出让条件也是相当的严苛，不但要建56270平文化设施无偿移交政府，还有市政道路，公交场地等配套，可售部分仅约7万平商办及地下商业。
深圳湾广场概念规划设计曝光
据了解，后海中心区，也称后海金融商务区，该片区已有包括，航天国际中心、新百丽鞋业、天虹商场、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建钢构、中铁南方等22家企业总部入驻。
“深圳湾广场概念规划设计”与深圳湾大街东延段中标候选方案已经公示，效果非常震撼。一大波规划美图来袭！
效果图
深圳创意设计馆示意图
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