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户型高拓展小区,2015年入伙,在龙岗买房的时候却没有发现

彭中权 经纪人 发布时间:2019.10.31 14:09:27
浏览:27703

我在外地,有房票,总价400万,投资用,能帮我在龙岗推荐几个楼盘吗?我们一起来聊聊。


投资几年转手,达到一个怎样的年化收益,首付和月供的成本需要多少,你的收入和支出是否成正比,你目前的资产负债率是多少等。


投资是买未来增长的区域,还是买入低于市场价的房子。


你之前没有了解过区域和楼盘,不了解市场价,我是无法给你推荐的。


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房产投资本来就是一个专业性的话题,你准备好买房相关所有问题,我们见面聊,我一定让你不虚此行,打开你对房产投资和现金流新的认知。


我准备在龙岗买一套房自住,需求如下,2015年以后入伙的小区,高拓展的,总价400万左右,标准4房,实用面积100平,南北通透,客厅带阳台的,距离地铁口400米,走路6分钟,楼下有幼儿园和小学,不用远距离接送小孩上学,这样的一个楼盘,有吗?

有的,我们一起来聊聊。


楼盘名:宝能悦澜山



宝能悦澜山点评:


1 ,地处于龙岗中心城北测,到三馆一城2公里,开车6分钟

2,距离16号线龙城中路站400米,走路6分钟,一个红绿灯就可以上盐龙大道

3,楼下有现成的悦澜山幼儿园,小区北侧新建悦澜山小学,正在紧张施工中,2020年9月开学,西边有紫麟山公园。

4,带开发商装修,高拓展,实用面积120%


宝能悦澜山配套









宝能悦澜山分布图




宝能悦澜山户型


此户型面积89平方,标准的4房,总价380万,主卧可以放一张2米的床,客厅带阳台,朝南,采光充足,缺点是厨房只有5.3平方,卧室D的面积小了点。这个户型在6栋和7栋的2楼,送一个150平方的大平台,喜欢在平台上种花,种菜的可以关注,总价约400万。


此户型面积84平方,总价415万,标准四房,户型方正,南北通透,南北双阳台,面积最小的房间也有7.8平方,放个1.5米的床完全没问题,实用面积95平方,缺点厨房只有5.2平方,卫生间也比较小。


此户型面积87平方,总价430万,南北通,南北双阳台,每个阳台面积5.5平方以上,主卧有12.3平方,放2米的床没问题,缺点就是有三个房间都是朝北的。


此房面积117平方,总价530万,大四房,南北通透,南北双阳台,每一个房间面积都在9.5平方以上,都可以放1.8米的床,入户旁边有一个6.8平方的房间,可以做一个书房,缺点卫生间比较小。


此房面积143平方,总价600万,超大客厅59.9平方,可以打羽毛球了,主卧放一个2米的床,再摆放一个沙发,坐在沙发上,拿着一本书,非常的惬意,同时拥有独一无二属于自己的专属衣帽间,可以随心所欲的搭配。


此房88平方,总价450万,买一层送一层,动静区域可以很好的区分开来,同时还能增加私密空间;有上年纪的老人和小宝宝,上下楼梯不是很方便。


好了,今天的话题,我们暂且聊到这里,您的心意楼盘是宝能悦澜山花园吗? 下期内容,中权将和大家聊一聊龙岗地铁口100米楼盘,2016年的盘,89平,3房2厅2卫,总价320万的楼盘,不见不散。


(本文作者:淘房会会员彭中权13827451755)



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