上涨了！光大松湖云台备案均价2.4万/㎡【东莞新盘备案145】

近日老牛在网上发现光大松湖云台2栋楼已经成功备案；项目位于寮步镇金富路与松柏路交叉路口，占地面积约4.4万㎡，总建面约16.8万㎡，由8栋高层洋房和1栋临街商铺组成。

本次备案的2栋楼共240套，分为1、2单元，均为住宅产品。主要户型涵盖建面97.68㎡、97.77㎡和118.75㎡的三至四房，整体的备案均价约24665元/㎡，单价区间23194元/㎡-25654元/㎡，备案总价区间为228万-301万。相比上次推出的3栋楼（备案均价23001元/㎡）价格上涨了1664元/㎡。

【2栋1单元】

2栋1单元共120套，备案均价约24808元/㎡，备案总价区间为232万-301万。

建面97.68㎡为三房两厅两卫，共30套，备案总价区间232万-245万；

建面97.77㎡为三房两厅两卫，共30套，备案总价区间237万-251万；

建面118.75㎡为四房两厅两卫，共60套，备案总价区间279万-301万。

【2栋2单元】

2栋2单元共120套，备案均价约24522元/㎡，备案总价区间为228万-297万。

建面97.68㎡为三房两厅两卫，共30套，备案总价区间228万-242万；

建面97.77㎡为三房两厅两卫，共30套，备案总价区间236万-250万；

建面118.75㎡为四房两厅两卫，共60套，备案总价区间275万-297万。

光大松湖云台项目地块为“三旧”改造项目，原该土地权利人为东莞市四方投资有限公司，2012年取得改造方案批复，并于2017年纳入《东莞市2017年度第1批次“三旧”改造单元计划》；原地块用途为工业用地，改造后为二类居住用地、体育用地和道路用地，预计年产值达5500万元。

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