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悦府、深圳湾壹号新邻,后海重资产恒裕深圳湾

咚咚牛浩思 发布时间:2019.12.11 08:48:12
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深圳城市重心西移,也带动了置业高地的转移。从银湖到香蜜湖,从华侨城到深圳湾,城市重资产的刷新变换,是深圳顶级地段的价值重构。

 

每一次的变换,都伴随着地段的符号化。当前,“深圳湾”无疑是其中最为显著的符号。

 

它勾勒了深圳璀璨的天际线,集聚了城市顶级配套,聚首了重磅总部企业,也体现了城市少数派的财富实力。

 

深圳湾区域内不断刷新新高的房价,早已跟大众市场分道扬镳。无论是华润悦府、还是深圳湾壹号,对于绝大多数普通的深圳人来说,唯有“深圳”这一标签才有亲切的感觉。

 

很快,这两者中间会崛起另一座城市重资产,它便是恒裕深圳湾。

 

结合实际的效果图,仅供参考:



区位环境

 

恒裕深圳湾,备案名为恒裕金融中心,已于12月7日对外开放展示中心,预计明年上半年推出建面约160-580㎡2-5房的商务公寓。

 

项目位于深圳湾后海总部基地,后海滨路和海德一道交汇处的南面,与枢纽级地铁站后海站相邻。

 

通过地铁,半个小时之内可触达深圳机场、前海、福田中心区等深圳其它重要片区。



项目往东正面对向后海内湖,可一览深圳湾,眺望罗湖至南山的城市大天际线,及未来深圳湾超级总部基地建筑群。其它优秀城市的顶级地段也不过如此。

 

近一些的深圳湾体育场、华润“春笋”、人才公园、海岸城商圈以及未来的华润深圳湾广场等城市综合配套唾手可得,不在话下。

 

区域内的办公楼宇目前已吸引华润、天虹、工行、恒大、五矿金融、阿里巴巴等大型企业的总部落户,且大部分总部大楼已处于建设之中或已启用。

 

示意图,来源见水印:



其所处位置几乎是后海总部基地的C位,前排左邻右舍分别是华润悦府及深圳湾壹号,是深圳湾后海总部基地内不可多得的商住资产。



项目简介

 

恒裕深圳湾占地面积约2.5万㎡,总建面约41万㎡。


由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,其中写字楼高度约310m,公寓高度约255m,是集超甲级写字楼,顶级公寓,都会商业等业态于一体的湾区综合体。



其中:

 

写字楼最高高度约310米,将与华润“春笋”(约392米)、深圳湾壹号主塔楼(350米)共同支撑深圳湾后海总部基地的天际高度。

 

公寓高度约255米,主推建面约160-580㎡2-5房。约11米挑高大堂、23米观海面宽、3.6米层高等指标,定位豪奢,是深圳湾后海总部基地内稀缺的商住产品。

 

商业约8万㎡,规划打造为沉浸式购物中心,开拓延展海岸城、深圳湾万象城商圈。



为适应豪奢定位,打造硬实力产品,恒裕深圳湾邀请众多世界顶级团队,从建筑、园林、室内、交通等方面多量考究,高标准打造。

 

体现出豪宅品质该有的诚意,也是要求开发商应具备打造精致城市的责任。



关于开发商

 

开发商为深圳市创佶置业有限公司,恒裕是主要的开发主体。作为优秀房产的开发者,恒裕的项目不多,贵在地段佳。

 

目前已开发的项目主要分布在南山区,譬如香蜜湖平层大宅九号大院、南山半山别墅南山紫园、城市综合体南油来福士广场(与新加坡凯德集团合作开发)等。

 

储备项目则拓展在深圳不同区,以龙岗居多,近期位于龙岗南联的低密度高实用新盘,恒裕珑城已开盘入市。

 

恒裕在深圳近几年最为人称道的是后海的恒裕滨城,其二期作为其中的摩天住宅地标,尤为突出,且也算是后海住宅区内的C位。

 

好巧不巧,恒裕在前海桂湾片区的恒裕前海金融中心,也是C位,且位居首排。

 

同时占据后海住宅区,深圳湾后海总部基地和前海的C位,实力强不强且不说,眼光倒是很犀利。

 

稍微可惜的是,未来其周边几块地建成后可能会对其景观造成遮挡。

 

目前,恒裕在南山除了恒裕深圳湾外,同时在建的还有9号线南油西站地铁口的区域地标综合体项目。



(内容完)


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公寓 11号线 后海 恒裕深圳湾

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