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均价2.28万/㎡ 高埗安徽安联尚璟首次备案

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2019.12.13 21:09:13
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去年10月,安徽安联高速公路有限公司以115051万成功竞得2018G027高埗地块,剔除配建后可售楼面价约9449元/㎡;后期项目正式命名为安联尚璟。



近日老牛在发改局发现安联尚璟的14号楼已经成功备案。项目位于高埗镇莞潢南路与高龙路平交处,占地4.89万㎡,总建面约16.9万m²,由11栋高层洋房和12栋别墅组成,共一期开发。



本次备案的14栋楼共8套,均为别墅产品。主要户型涵盖建面112.25㎡和124.46㎡的四房两厅两卫,整体的备案均价约22804元/㎡,单价区间18385元/㎡-26346元/㎡,备案总价区间为263万-341万。



目前地块周边多以民房、工厂和空地为主,整体开发强度较低,虽然一定程度上对居住舒适性和城市化发展会产生一定影响。但同时建筑密度,视野也相对较为开阔。



项目临近区域主干道莞潢路和高龙路,根据东莞市综合交通“十三五”规划资料显示,莞深快轨的东莞起点将设在高埗,但莞深快轨何时开工建设还是个未知数。而周边商业主要以沿街商业模式为主,大型商业配套相对较少,整体商业档次较低。



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