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新年开局不利,无房可卖还是市场沉寂?

第一数据 资讯 发布时间:2020.01.08 17:34:52
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新年开局,央行即打响2020“降准”第一枪,虽然主要目的在于释放流动性、降低实体经济融资成本,但对于我们购房者也不是没有影响,因为降准可以向银行释放低成本的中长期资金,从而带动LPR报价的下降,短期内可能降低还贷成本。

 

农历新年将近,市场相对降温

 

上周新房市场相比之前几周,略显平淡。自2019年深圳各种不断,深圳楼市不断被激活,楼市迎来来一波暖冬行情,深圳楼市逆势上涨,随着多项利好政策的逐步落地,深圳房地产价值与潜力仍会被看好,市场有望维持稳定。临近农历新年,很多人踏上归程,新房成交也有所回落。上周新房住宅成交1180套,环比减少17.1%。

 

狂欢过后的沉寂 二手房成交1949套

 

自2019年双11之后,直接带动了市场走强,深圳二手房流转起来,持观望态度的购房者,迅速出手。买房和换房,供销两旺,二手房市场“涨声”一片,一改二手房市场的低迷局面进而推高了二手房的成交量。豪宅线提高对市场的影响通常会有一个过渡期,市场上的低价盘已消耗完毕,目前市面上在卖的都是高价盘,需求释放, 市场慢慢恢复平稳。上周深圳二手房()成交1949套,环比减少28.3%。

结束语:走出独立行情的深圳,是由背后利好因素的叠加和挤压多年需求一下子释放,引发了深圳楼市的强力上涨。多项利好政策的逐步落地,深圳的潜力会被持续看好, 2020年楼市可能会延续一段小阳春行情。


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