【惠州楼市周报】楼市转淡供应锐减 网签3107套微涨

上周（）惠州楼市供应呈现大幅下滑的趋势，全市仅三大主城区有新增住宅供应，共1206套环比下降6成。一方面由于临近春节，购房积极性有所回落，另一方面房企年终销售目标冲刺结束，推货节奏放缓。

而成交量则出现小幅上扬，全市网签住宅3107套，环涨1成，其中大亚湾供应748套/网签683套，供需量均排名首位，预计近两周整体网签量将处于低位。

【供应情况】

上周（1.6-1.12）惠州市新增住宅供应1206套，环比下降59.6%，供应面积约11.8万㎡。其中大亚湾供应748套，约7.1万㎡，供应量居首；惠阳供应341套/约2.9万㎡，供应量排名第二。

【成交情况】

上周（1.6-1.12）惠州全市网签住宅3107套，环比上涨10.4%，网签面积约33.6万㎡；其中大亚湾网签683套，约7.2万㎡，网签量居各县区首位；博罗网签545套，约6.3万㎡，网签量排名第二位。

【住宅存量】

截止2020年1月12日，大亚湾区、惠阳区和博罗县的住宅存量面积位居前三；大亚湾区存量32524套/约328.5万㎡位居*；惠阳存量27748套/约285.4万㎡，位居第二。如果以近一年周消化27.7万㎡计算，全市库存需54.周（约12.6个月）才能消化完毕。

【各县区网签情况】

惠城区：上周（1.6-1.12）网签住宅493套，环比下跌1%，网签面积5.7万㎡，环比上周基本持平。

成交排行

惠阳区：上周（1.6-1.12）网签住宅532套，环比上涨23%，网签面积5.8万㎡，环比上涨21%。

成交排行

大亚湾区：上周（1.6-1.12）网签住宅683套，环比上涨14%，网签面积7.2万㎡，环比上涨19%。

成交排行

博罗：上周（1.6-1.12）网签住宅545套，环比下跌7%，网签面积6.3万㎡，环比下跌6%。

成交排行

惠东：上周（1.6-1.12）网签住宅381套，环比上涨75%，网签面积3.9万㎡，环比上涨84%。

成交排行

来源：合纵联行综合整理

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