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【惠州楼市周报】楼市转淡供应锐减 网签3107套微涨

惠州牛浩思 发布时间:2020.01.14 15:22:28
浏览:12305

上周(2020.1.6-1.12)惠州楼市供应呈现大幅下滑的趋势,全市仅三大主城区有新增住宅供应共1206套环比下降6成。一方面由于临近春节,购房积极性有所回落,另一方面房企年终销售目标冲刺结束,推货节奏放缓。


而成交量则出现小幅上扬,全市网签住宅3107套,环涨1成,其中大亚湾供应748套/网签683套,供需量均排名首位,预计近两周整体网签量将处于低位。



【供应情况】


上周(1.6-1.12)惠州市新增住宅供应1206套,环比下降59.6%,供应面积约11.8万㎡。其中大亚湾供应748套,约7.1万㎡,供应量居首;惠阳供应341套/约2.9万㎡,供应量排名第二。



【成交情况】


上周(1.6-1.12)惠州全市网签住宅3107套,环比上涨10.4%,网签面积约33.6万㎡;其中大亚湾网签683套,约7.2万㎡,网签量居各县区首位;博罗网签545套,约6.3万㎡,网签量排名第二位。



【住宅存量】


截止2020年1月12日,大亚湾区、惠阳区和博罗县的住宅存量面积位居前三;大亚湾区存量32524套/约328.5万㎡位居第一;惠阳存量27748套/约285.4万㎡,位居第二。如果以近一年周消化27.7万㎡计算,全市库存需54.周(约12.6个月)才能消化完毕。



【各县区网签情况】


惠城区:上周(1.6-1.12)网签住宅493套,环比下跌1%,网签面积5.7万㎡,环比上周基本持平。



成交排行


惠阳区:上周(1.6-1.12)网签住宅532套,环比上涨23%,网签面积5.8万㎡,环比上涨21%。



成交排行


大亚湾区:上周(1.6-1.12)网签住宅683套,环比上涨14%,网签面积7.2万㎡,环比上涨19%。



成交排行


博罗:上周(1.6-1.12)网签住宅545套,环比下跌7%,网签面积6.3万㎡,环比下跌6%。



成交排行


惠东:上周(1.6-1.12)网签住宅381套,环比上涨75%,网签面积3.9万㎡,环比上涨84%。



成交排行


来源:合纵联行综合整理


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惠州 楼市播报 成交量

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