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降息落空LPR“按兵不动” 二手房挂盘量增加

第一数据 资讯 发布时间:2020.03.23 17:36:28
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导语:


随着疫情得到有效的控制,各个楼盘和中介都基本复工,楼市也忙活了起来。上周有2个刚需盘取得预售证。


3月20日,最新LPR报价出炉,但是报价结果却让市场的下行预期落空1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%,均维持前值。

 

 


 刚需盘要入市 等很久了!


上周新房住宅有2个楼盘取得预售证,分别是位于光明的乐府花园和中骏云景华府。等刚需盘入市,来检验深圳真实购买力。


新房市场有楼盘高促销活动吸引房客,随着近期售楼处逐步恢复开放,大家被疫情耽搁的购房需求,也再次提上日程。接下来项目开盘会逐步增加,上周新房成交792套,环比减少4.9%。



二手房挂盘房源增加 回暖来了?


在走访中发现目前二手房挂盘房源逐步增加,购房者也开始恢复看房,去年没有释放完的购房需求将继续释放,目前主要以学区房为主。关系到孩子入学,春节前后是学区房的购房高峰期。


然而今年受到疫情的影响,不少家长的购房计划不得不推迟。虽然计划被推迟了,但需求依然存在。目前二手房价还是比较坚挺,业主降价的情况不多。上周二手房成交2181套,环比增加13.5%。



结束语:深圳疫情基本稳定,新房项目随后会逐渐入市,二手房市场需求已开始释放,深圳楼市行情回暖,与去年深圳多重利好政策加持密不可分,给购房者带来了更多持有信心。


深圳市场需求强劲,刚需类置业者入市带动改善换房类的需求释放,相信深圳未来一定会有一波恢复行情。


第一数据

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