没想到，3月迎来了楼市“魔幻”时刻。
一
今天上午，朋友圈再次被中介朋友刷屏了。
南山科技园片区一项目20套2000万+的房子被“抢光”，这已经是3月份第三个盘推千万+产品被抢。
在3月13日，招商太子湾•湾玺T7栋E/F线上选房正式开始，仅8秒，这14套总价4200万起的豪宅就全售罄，收金6亿！
而此项目在3.6日，推出百余套2000万+的房子，当天卖掉104套房。
今天南山科技园这项目，去年卖了一年，还剩下一些大户，后面也卖得比较艰难，没想到过个年后，形势逆转得太快。
不光是豪宅市场，就连公寓也都要靠抢了……
另一个现象，最近应该许多朋友会收到中介推荐房子的电话，仅昨晚，娟子接到了3个电话，不同的中介推售同样的房子，表示刚新出的学区源。
本来清静了好一段时间，又开始热闹起来。
二
二手房的挂牌价涨了，最近成了媒体主要的报道话题，光明买出了7.4万/平单价的房子，好几个盘将房价挂上了6万+；
宝安中心区二手房也是10万+了，上塘片区也全步入了7万+……这一个个数字看得人心惊肉跳的同时，也让业主们惊喜万分。
大家可以看下这张两张各区挂牌均价的截图。
截图一张是2019年12月27日，一张是今天下午13点。
2019年12月27日截图自链家网
2020年3月27日截图自链家网
这两张图的截图时间跨度刚好是3个月，这三个月的二手房挂牌价除了龙岗和坪山价格未涨之外，其它片区都有所调整，南山从挂牌均价9.2万/平，涨到了9.6万/平。其它片区的涨幅均在1000-2000元/平。
同时，深圳二手房目前的放盘量仅3万套多一点，比以往的放盘量减少了万余套，已达历史低点。
那么新房市场又如何，目前推出的新房还较少，但可以预见的是，今年的分化会进一步加据，热点片区还会吸引置业者聚集，同时一些片区仍会很难卖。
但并不表示这些热点片区是因为房价低，而是大家都有从众心理。
三
此外，最近楼市火的不仅仅只有深圳；苏州、杭州、南京也同样出现楼市报复性消费的情况。
其中苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿，抢下同天三个新盘；杭州一楼盘推出417套房，竟然有1.2万人来摇号买房；天津新楼项目再现排队买房……
这样一波行情着实让人惊讶不已。但我们可以发现，这些城市基本上是去年人口流入及经济靠前的城市。
当前，大环境对经济不乐观的情况下，为什么大家对买房的兴致这么高？
一方面，市场需求被前两个月所积压，中国疫情大好转，需求陆续被释放出来。
另一方面，最近一段时间，因疫情影响，美股多次熔断，美联储降息，7000亿美元QE计划，美国的印钞机开足马力；
货币宽松的局面会进一步体现，尽管许多人表示在危机的时候要手握现金，但现在的行情氛围下，手握现金反而担心“通胀”的来临。
大量的资金需要找出口，想想能投上哪里？目前大家第一想到的就是房子，也可能也是为什么最近豪宅这么好卖的原因之一。
再就是，千万加新房的供应实在太少，这类产品大都集中在南山和福田，昨天娟子在《曾被沦为南山的洼地的片区就要“开挂”了》里说过，当20、30公里外的房子站上6万、7万的时候，中心区的房子就开始让人觉得便宜了。
今天我们的记者小姐姐，一篇1000万买不到好房子引起了网友们的热议，恐怖的是，几年前1000万能买到非常好的豪宅，今天呢，1000万的房子已然成为刚改的标准，龙华片区，就连光明也有1000万+的房子了。
热情的房市当下，但还是要提醒一句，小心高位站岗！
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