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4大房企联合开发 麻涌【华阳湖1号】备案均价1.68万/㎡

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020.04.03 18:12:36
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麻涌【华阳湖1号】3号楼已经成功备案,整体备案均价16879元/㎡


项目位于麻涌华阳湖湿地公园北侧,占地面积约2.9万㎡,建面约12.5万㎡,由5栋高层洋房、1栋商业办公和2290㎡底商组成。项目由龙湖、龙光、金地、卓越联合开发,其物业公司为龙光物业。



此次备案的3号楼为洋房,共128套,层高33层,均为住宅产品,毛坯,推出的户型涵盖建面95.62-116.27㎡的3-4房户型,两梯四户。此次备案价相比上次推出的价格上涨约500元/㎡。



【建面95.62㎡】

该户型分布在03、04单元,共64套,备案单价区间16294-17800元/㎡,总价区间在156-170万之间;



【建面116.27㎡】

该户型分布在01、02单元,共64套,备案单价区间15751-17140元/㎡,总价区间在183-199万之间;



项目位于华阳湖湿地公园北侧,自然江景资源丰富,交通便利,距广州开发区仅1.5公里,可享受双城辐射利好;后期属于未来产业转型重点区域,地块规划为滨江生态居住区,具备较高的居住舒适度。



但目前该片区内经济发展水平较低,并未大面积建有商品房,1公里内缺乏高端且大型商业配套;附近厂房较多,城市形象面貌需更新。



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