10号线开通，有区域将翻身，可以住的更远了

导语：

11号线开通，住南山和宝安的小伙伴选择了沙井，10号线开通改变了平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关东片区轨道交通缺位的历史，中间可换乘号线，缓解了沿线交通拥堵，地铁党又多了一个高性价比的区域居住。

2大区域组团升级  平湖翻身

交通：

平湖-深圳北大门，长期被人遗忘的区域，很多人根本不知道平湖在哪里？认为很偏很远，地铁10号线让平湖走入刚需客的视野，也填补了平湖的轨道交通空白。平湖和龙中相比更接近市区，目前处于改进状态，周围旧改众多，以后发展的空间不错，10号线马上就要开通了，到福田、罗湖、南山通勤很有优势，热点区域房价房租都不低了，首付有限的刚需还是可以选择潜在有前途的平湖。

10号线又贯穿了坂田的大部分片区（目前坂田片区仅有地铁5号线，承载量较大），加上坂银通道已开通，通车后将片区内的交通再次升级。坂田与宇宙中心龙华相接，毗邻深圳北站，公交系统更是四通八达无论是前往福田南山，还是周边城市都很便利。华为等高新企业作支撑，虽未超越隔壁老王龙华，但房价也不是刚需随便能够的着的，均价近6万元/㎡。隔壁老王龙华周边动则7万、8万每平，甚至10万+房价相比，还是很有价格相对还是有优势。

平湖摆脱房价洼地，平湖和坂田相差几个地铁站，10几分钟的时间，地铁开通将这2个区域紧密联系在一起，平湖房价要远低于坂田，相信很多刚需会选择远一点的平湖作为安家之地了。

产业：

平湖被选定为前海区域范围外唯一与前海有官方合作的区域，将平湖金融基地、西部工业园区为“前海后陆（平湖）拓展区” 。被定为深圳13个重点发展区域之一，形成以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业基地集聚区。落户平湖在企业，可以在前海注册，享受国家级的政策优待。

坂田街作为深圳高新技术产业带的重要组成部分，有人尽皆知的华为还有实力雄厚神州、康冠、航嘉。这里还分布许多的产业园。智慧谷创新园、雪岗科技城、元征工业园、上雪科技园、云里智能园等大量工业园区和科技创业基地都是坂田发展的核心力量。

结束语：

地铁11号线即将开通的消息一出，沿线楼盘价格水涨船高。一大波楼盘趁势提价。桥头、沙井站房价均价已高达5万元/平方米。印象中偏远的平湖成为了刚需置业的首选。10号线通车后，不仅结束了平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关以东片区不通地铁的状况，同时也能改善梅林关拥堵问题，分担4.5号线运营压力，并将大幅减少从平湖到福田所需时间，为龙华、坂田、平湖市民提供更便捷出行。