5月份以来，东莞的楼盘供应量逐步回升，并在五一期间达到高峰，本周延续了火热的供应热度，多个片区的楼盘迎来了他们的推盘节点，滨海湾片区以及松山湖片区尤为突出。
首先是寮步【皇庭峰景壹号】将在5月16日迎来首次开盘。该项目位于莞樟路和环城东路交界处，占地面积约2万㎡，总建筑面积约11万㎡，容积率为3.9，主要由2栋住宅+3栋办公+底商组成。
此前该项目的1号楼已出备案价，均价约2.7万，主推建面为90-122㎡的3-4房，共计114套房源。
查看备案价：毛坯均价2.7万 寮步.皇庭峰景壹号1号楼已备案
长安【龙光江南大境】7号楼已经备案，并在5月14日晚上突击开盘，去化率达7成以上，回笼资金2.6亿。项目位于长安振安东路176号，占地7.3万㎡，总建面约28.2万m²，分两期开发，由11栋高层洋房和121套小院别墅组成。
7号楼共120套，层高25层，两梯五户，均为住宅产品；主要户型涵盖建面88.78㎡-116.03㎡的3-4房，备案均价约32799元/㎡，备案总价区间为271万-412万。
查看备案价：长安【龙光江南大境】7栋备案 均价约3.28万/㎡
沙田【佳兆业碧海云天】位于沙田南部片区，是比较大型的综合性楼盘，老牛印象里这个盘卖了很久了。该项目一共分为4期，占地约24万㎡，本次备案的是3期的54号楼，5月16日将开放新的样板房。
查看备案价：沙田.佳兆业碧海云天54号楼备案均价2.4万
沙田另外一个新项目【嘉霖深湾1号】也将在5月16日加推小户型的公寓产品，项目总占地面积约5万㎡，建筑面积约13万㎡，由5栋高层和多栋联排商墅组成。产品类型公寓，主力户型为建面约38-68㎡LOFT公寓，和建面约126-150㎡亲海商务会馆。
此外，茶山碧桂园2期也将开放样板房，并将于近期入市，主推85-127㎡的3-4房。常平【碧桂园玫瑰臻园】加推60号楼，均价1.75万/㎡。
为了让大家直观了解目前东莞在售项目，以及未来潜在入市的项目，老牛特整理出东莞六大片区224个在售/待售项目，仅供参考。
大家别看有224个项目，总数量好像很多，其实这当中有71个未入市楼盘、有33个处于尾盘阶段，另外有22个为纯别墅/公寓项目，当前阶段实际能挑选的主流洋房项目仅约98个。详情可看：东莞224个在售/待售楼盘
据老牛不完全统计，2020年潜在入市项目达76个，已经有多个项目动工，陆续会入市。分布区域上，松山湖片区和东部产业园片区各有18个项目，其中寮步就有7个，常平6个，黄江4个，都是供应大镇。另外，城区片区10个，临深片区7个；水乡片区有14个；最少的是滨海湾片区，仅有9个。详情可看：76个潜在入市新盘
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