王者刚需，300万左右的新房在这里

自2020年开年以来，深圳楼市造作的让人迷惑。疫情的逐渐向好解冻了各行各业，继成交低迷2个月后的深圳新房市场也悄悄回暖，疫后不少楼盘开盘成交成绩意外可观。二手房挂盘量增加，个别楼盘的高价挂售，让深圳楼市略显浮躁。

不少人都在说深圳楼市会迎来迟到的小阳春，然而政府再次有力的证明了“住房不炒”政策的全面落实。为了抑制市场炒作，深圳政府重磅出击，先是彻查新发放的房抵经营贷，锁定约谈个别楼盘。再是整顿二手房市场乱象，下架虚高房价房源，坚决维护深圳房地产市场平稳健康发展。

5月开始，深圳楼市逐渐回归理性，数据显示：5月（1-22日）深圳新房住宅成交2019套，350万以内的新房成交791套，占比27%，可见无论市场如何造作，刚需依旧是深圳楼市的王者，300万左右的刚需楼盘主要分布在龙岗。本文对300万左右的新房进行整理，希望对买房路上的你有所帮助。

【01】总价350万以内的新房成交，占比5月（1-22日）成交的27%

数据显示： 5月（1-22日），深圳新房住宅成交2019套。其中,350万以内的新房成交545套，占比27%；350-500万以内的新房成交791套，占比39.18%；500-800万以内的新房成交466套，占比23.08%；800-1000万以内的新房成交132套，占比为6.54%；1000万以上的新房成交85套，占比4.21%。

【02】总价250-350万以内新房成交，主要分布在龙岗

数据显示：2020年5月（1-22日）250-350万新房成交286套，主要分布在龙岗、宝安、盐田三区。其中，成交最活跃的的区域是刚需天堂龙岗，成交套数246套，成交占比86.01%，其次为宝安，成交套数25套，成交占比为8.74%，盐田成交15套，占比5.24%。

【03】总价300万左右的新房推荐

现阶段市场已经趋于稳定，市场给了置业者充分的选房购房时间。总价300万左右的的房源，对于刚需而言还是比较合理的选择，压力也不会太大。我们对深圳在售总价300万左右的新房住宅汇总整理，供买房者参考。