5月27日，朋友圈传出：本着住房不炒原则，华润城四期将采取分类公证摇号选房，首套无贷款记录为一类将优先摇号，二套房属于二类，两年内离婚且原家庭有住房记录者不给予摇号资格。
传出的具体信息如下：
一类：家庭首套，无贷款记录，享有优先权；
二类：家庭有一套住房，现需购买二套住房；
两年内离婚且原家庭有住房记录着不给予摇号资格。
此前有相关媒体透露，项目将在6月入市，单价在12万/平左右，验资门槛500万元。
据了解，以上消息均为不实消息！
回顾华润城此前入市历史，从2014年10月，华润城1期首次开盘，4.75万/平均价在3小时就售罄；同年11月30日，华润城加推入市，均价上涨到5.0万/平，依旧再度3小时内售罄。
2014年10月，华润城润府1期开盘便日光，均价4.75万/平；
2014年11月，华润城1期加推，均价5.0万/平，3小时售罄；
2015年12月，华润城2期入市，价格区间在6.2-8.1万/平；
2018年6月，华润城3期产品开盘售罄，均价8.5万/平；
2018年9月，华润城3期加推售罄，均价8.5万/平。
2020年至今，华润城二手房，一期到三期成交均价已到15万/平起；
随之，华润城系列在后续几年中，每一次入市也都维持着“日光”的热度。最近一次是2018年9月，华润城3期加推，共推出555套房，均价约8.5万/平，售罄速度再次刷新，更一度使华润城坐上2018年深圳楼盘成交金额冠军宝座。
据悉，华润城四期没有延用润府，而是改名为润玺一期，据说产品定位更为高端。润玺一期建设用地面积约2.49万㎡，总建设面积约24.8万㎡，计容面积约16.5万㎡，容积率为6.6，由4栋高层住宅和1栋幼儿园组成，合计1170户。
华润城四期-润玺99-190㎡户型分析
四期户型共有四个面积段：建筑面积约99㎡ 三房一卫 （383套）、建筑面积约120㎡ 三房两卫（669套）、建筑面积约160㎡ 四房两卫（112套）、建筑面积约190㎡ 四房三卫（110套）。
建筑面积约99㎡ 三房一卫
项目最小户型，朝向东南或西南方向。动静分区布局主要生活空间朝优势方向，标准三房配置带有大进深主阳台，具有优秀开间进深比空间利用充分，居住空间舒适。1.5卫配比足以满足家庭高峰时段使用，U型厨房实用性能优秀，赠送玄关空间有较强的收纳功能。
建筑面积约120㎡ 三房两卫
大开间短进深，自然通风采光性能优秀，居住空间全部朝优势方向，大进深主阳台宽敞明亮。主卧套间自然通透明亮舒适，带有功能可变空间。卧室拥有优秀开间进深比空间利用率高，4栋B5户型可享用自然采光独立玄关。
建筑面积约160㎡ 四房两卫
位于2栋和3栋东南朝向，大开间短进深。自然通风采光性能优秀，居住空间全部朝优势方向，横厅布局带有2米进深大阳台有利于发挥视野优势。主卧空间宽敞舒适自然通透功能全面，次卧居住空间舒适，入户步入式衣帽间紧凑实用。厨房宽敞实用有一定改造空间，生活阳台可根据家庭需要做设备空间或保姆休息间。
建筑面积约190㎡ 四房三卫
项目最大户型位于1栋和2栋，东南朝向景观优秀。大开间短进深通风采光优秀，居住空间全部朝优势方向。结构上可算是160㎡户型的加强版，拥有更大的空间尺度，可做双套间设计。
粤公网安备 44030402000760号
