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现场拍摄:布吉京基集团木棉湾城市更新旧改!

渔村小民房 发布时间:2020.06.30 13:03:15
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木棉湾入口片区城市更新单元,项目区域条件较好,临近龙岗大道,处于布吉站与木棉湾站之间,距离两个地铁口约300米左右,未来规划14号线与布吉站接驳3号线。

     项目用地面积69110.5㎡,拆除重建用地面积61075.9㎡,开发建设用地面积36513.7㎡,计容率总建筑面积26.28万㎡。项目共分为3大地块,其余为公园绿地及水域。

      其中,住宅84300㎡(含保障性住房1.1万㎡),商业、办公及酒店16.77万㎡,公共配套设施1.08万㎡(含9班幼儿园、公交首末站等)

周边规划有两个超大型城市更新项目,北侧为佳兆业南门墩项目,打造成整建筑面积为63.3万平方米的高度复合的城市综合体。

     东侧为京基木棉湾项目,整体功能定位为依托布吉新城与大芬油画产业基地,建设品质居住、特色商业、办公、与公共服务设施等于一体的深圳新型都市功能成长区。

     拆除重建面积约32.㎡,未来也将会是一个超百万大型综合体。三个城市更新项目可谓相辅相成均规划有大型商业配套,可以预见三大更新项目的崛起将对片区的改造提升有非常大的助力,前景可期。

       众所周知,布吉片区毗邻罗湖区,依靠深圳东站交通枢纽,坐拥天然的地理优势。此外,拥有百万人口的布吉随着交通基础设施及城市配套不断完善,众多知名开发商纷纷入驻,京基木棉湾项目、招商三联项目等百万级综合体均已启动,百合地产、佳兆业、万科、信义等大型开发商纷纷进驻耕耘。

     地铁轨道交通方面,5号线环中线(前海湾—布吉—黄贝岭)和3号线龙岗线 (益田站—布吉—双龙站)在布吉站交汇换乘。另有14号线(在建):起于岗厦北,止于坪山沙田,预计2022年开始运营。

      其中位于布吉的深圳东站火车站,是深圳东部地区接驳功能齐全的交通枢纽,也是广深铁路及京广、京九部分客货运列车的始发和终点站。从深圳往来的江西、湖南、湖北等地人群在此汇合,通向全国各地。

      路面交通布吉位于深圳市中部,南邻腹心地带罗湖区,距离市中心4公里。其主干道主要是由龙岗大道、布龙路、西环路、吉华路;西边毗邻清平高速、北面接驳水官高速;由吉华路可以直接上南坪快速组成区域交通大动脉。

   目前该片区征迁率约85%,正稳步推进中,周边新房价格高达7.3万每平,未来可期!

   众所周知,布吉片区毗邻罗湖区,依靠深圳东站交通枢纽,坐拥天然的地理优势。此外,拥有百万人口的布吉随着交通基础设施及城市配套不断完善。

     众多知名开发商纷纷入驻,京基木棉湾项目、招商三联项目等百万级综合体均已启动,百合地产、佳兆业、万科、鸿荣源、合正、信义等大型开发商纷纷进驻耕耘。

目前一期基本签约完毕,二期签约率超过85%

项目更新办公室

项目拆迁红线图

项目效果图

现场拍摄图1

现场拍摄图2

现场拍摄图4

现场拍摄图5

现场拍摄图6

现场拍摄图7

更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去楼盘实地考察。  

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