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扒一扒!深圳回迁房一些内幕!

渔村小民房 发布时间:2020.07.13 08:53:22
浏览:5360

有很多人问 “小编” 为什么做回迁房?

我总是笑着回到:为 深圳城市更新发展 做一份贡献啊!

仔细捋一捋这句话没有错,开发商旧改 总会碰到一些不满意 赔率 ,或者一些急用钱的业主,拿出部分物业来卖!这样我们就撮合买家成交 去开发商签约,间接性的加快了旧改进度,也间接的解决了部分没有购房资格的一些刚需客户。

那么回迁房市场现在是怎么样的?一句话:市场火爆 供不应求!随着市场的透明,旧改项目增多,回迁指标房逐渐出现在大家投资视野,回报率超300%,周边商品房5折价格,不限购、不限售 等等优势,被深圳土豪 热捧,以至于 市面上资源 供不应求 、好的项目常年断货!


行业现象如何?

做新房的也来做回迁房、某上市中介 也来做回迁房、做二手车的也来兼职、开便利店的、做微商的、也做起了民间中介!市场非常混乱,很多没有底线的,也没有控制风险意识,对交易流程不熟悉,信息不对称:一个资源放出来,整个市场都在发,实际上早就卖掉了,而很多不专业的,对接了几手的 还告诉你 还在卖

所以说:选择一个家专业做回迁房公司,不但可以给你介绍优质的资源,把控交易风险,资源信息准确性、更省时、省心、省事。(建议不要为了一点佣金去找个人中介)


好的产品从来不缺客户

一些火爆的旧改项目,从来都是客户 下钱 等资源出来就直接定,目前的市场是:不缺客户,只缺资源,热门区域经常几个月不出资源也是正常的,网上发布这里有、那里有最后都搞不定,基本都是没有资源。


买回迁房都是什么人?该不该买?

旧改君告诉你:深圳从来不缺购买力,比如说近期购买某楼盘认筹9千多个抢390多套房,这些人真是刚需吗?NO!投资客来“打新”后面有客户没抢到来买了回迁房。

买回迁房基本都是投资客,没有购房资格又想投资房产,看得到的利润,只是需要一次性付款,入手门槛较高,资金成本也高,但是回报率也高。所以基本都是深圳一些土豪,已经在深圳好几套房 体验过房价上涨带来的利润!

想了解更多请关注:深圳城市更新旧改

更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去楼盘实地考察。  

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