均价2.2万/㎡ 【保利松湖和府】3、5号楼取得预售（附户型图）

【保利松湖和府】3、5号楼已成功备案，项目位于东坑镇农业园正门，总用地面积约2.14万㎡，总建筑面积约7.02万㎡，由4栋洋房和1栋商办楼组成。

【3号楼】

共80套，两梯四户，住宅产品，精装交付，主要户型涵盖建面97.63㎡、97.79㎡三房和119㎡四房；整体备案均价22678.38元/㎡，备案总价区间约200万-290万。

建面97.63㎡共20套，备案总价区间约200万-220万；

建面97.79㎡共20套，备案总价区间约209万-228万；

建面119㎡共40套，备案总价区间约257万-290万；

【5号楼】

共84套，两梯四户，住宅产品，精装交付，主要户型涵盖建面97.47㎡、97.64㎡三房和118.82㎡四房；整体备案均价22678.37元/㎡，备案总价区间约199万-291万。

建面97.47㎡共21套，备案总价区间约199万-216万；

建面97.64㎡共21套，备案总价区间约208万-228万；

建面118.82㎡共42套，备案总价区间约256万-291万；

户型图：

【建面约98㎡，三房】

【建面约118㎡，四房】

目前项目周边已有部分楼盘，但四周仍有不少民房和工厂，居住氛围较弱，整体配套较为匮乏；主要以镇级配套为主，2公里内有少量商业、市政及教育资源配套，缺乏高端多元化生活配套，需驱车5公里方可享常平镇中心区生活配套。

项目周边交通路网较为发达，临近主干道东兴路、东坑大道、莞樟路等，4公里范围内有规划地铁3号线的中兴大道（规划）和东坑南站（规划）。东坑镇处于广深科技创新走廊东莞段松山湖及生态园辐射圈内，受松山湖区位利好辐射。

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