近日,深圳多个项目改扩建,包括桂园中学、东昌小学、石岩人民医院等,一批基础设施将得到提升。
1、桂园中学改扩建
深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室申请对桂园中学改扩建,该学校位于深圳市罗湖区桂园街道松园东一路北侧。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定,现将桂园中学改扩建的规划设计条件公示如下:
改扩建规划设计条件:
用地面积23956.8平方米。
用地性质为教育设施用地。
容积率≤2.42。
规定建筑面积57950平方米,其中新建建筑面积52850平方米(含教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房等),保留建筑5100平方米。
机动车泊位数178辆(含2辆校车停车位)。
总体布局及建筑退线要求:1.建筑覆盖率≤80%。2.建筑高度≤24米。3.绿化覆盖率>25%,鼓励通过屋顶绿化、架空绿化及垂直绿化等方式增加绿化面积。4.建筑间距应符合《深标》及相关规范要求。5.新建部分各边退线≥6米,保留建筑按现状退线核定;6.本项目建筑布局应符合《深圳市城市规划标准与准则》及消防、日照等相关规范要求。
2、东昌小学改扩建
深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室申请对东昌小学改扩建,该学校位于深圳市罗湖区东晓街道翠竹路西侧。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定,现将东昌小学改扩建的规划设计条件公示如下:
改扩建规划设计条件:
用地面积9555平方米。
用地性质为教育设施用地。
规定容积率≤2.04。
规定建筑面积19423平方米,其中新建建筑面积11056平方米(含教学及辅助用房、生活服务用房以及行政办公用房),教师宿舍700平方米,保留建筑7667平方米。
机动车泊位数55辆(含2辆校车停车位)。
人行出入口:适当设置。
车辆出入口:接规划路。
总体布局及建筑退线要求:1.建筑覆盖率≤67%。2.建筑高度≤24米。3.绿化覆盖率>20%,鼓励通过屋顶绿化、架空绿化及垂直绿化等方式增加绿化面积。4.建筑间距应符合《深标》及相关规范要求。5.新建建筑西南侧退线≥4米,其余各边退线≥6米;保留建筑按现状退线核定;东北边新建教学楼东侧退线≥6米,北侧退线≥2.5米;运动场东侧退线≥1米,南侧退线≥1米。6.本项目须按法定图则等规划要求设置应急避难场所。7.本项目建筑布局应符合《深圳市城市规划标准与准则》及消防、日照等相关规范要求。
3、石岩人民医院扩建工程
石岩人民医院扩建工程(宗地号:A712-0635)位于石岩街道吉祥路西侧,于2013年4月取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字BA-2013-0029号),现来文申请该项目总平面图修改。该项目总平面图修改内容(详见附图云线圈示部分)如下:
取消新建住院综合楼与已建门诊楼之间的设计连廊,规定建筑面积由“44938.6平方米”修改为“44434.6平方米”,总建筑面积由“76416.1平方米”修改为“75912.1平方米”。
4、甘坑新镇基础设施提升改造
甘坑新镇基础设施提升改造工程-三联郊野公园内修筑直接为林业生产服务的工程设施项目建设。