【惠州楼市周报】“金九”首周供需小幅回落 惠阳网签1054套居首

进入“金九”首周，惠州楼市供需呈现小幅回落趋势，上周（8.31-9.6）全市供应3786套，环比下降27%。网签4575套，环比降5%，需求量总体仍维持在高位。从各区域表现来看，惠阳网签量近期持续居于高位，上周网签1054套居首。临深和临莞片区需求虽有所下滑，但仍是市场热点片区。

作为传统销售旺季的“金九”，房企在这一阶段的营销节奏将加快，同时营销压力势必增大，预计9月市场需求仍将维持相对平稳状态。 

【供应情况】

上周（8.31-9.6）惠州市供应住宅3786套，环比下跌27%；供应面积约37.1万㎡，环比下跌33%。从各县区来看，博罗县供应量最大，供应了1101套/约11.8万㎡；其次为惠阳区，供应948套/约9.9万㎡。

【成交情况】

上周（8.31-9.6）惠州市网签住宅4575套，网签面积约48.5万㎡；其中惠阳区网签1054套/约11.2万㎡，网签面积位居*；仲恺区网签879套/约9.2万㎡，网签面积排名第二。上周全市网签量继续呈现小幅回落态势，市场热度有所降温。

【各县区网签情况】

惠城区：（8.31-9.6）网签住宅599套，环比上涨12%；网签面积约7.2万㎡，环比上涨13%；网签套均面积121平米，环比上涨2平米。

成交排行

仲恺区：（8.31-9.6）网签住宅879套，环比上涨18%；网签面积约9.2万㎡，环比上涨%；网签套均面积105平米，环比持平。上周网签量止跌回升，大社区项目取得较高的去化率推动了市场热度的走高。

成交排行

惠阳区：（8.31-9.6）网签住宅1054套，环比下跌6%；网签面积约11.2万㎡，环比上涨1%。惠阳近期网签量持续居于高位，市场需求活跃。

成交排行

大亚湾：（8.31-9.6）网签住宅761套，环比下跌32%；网签面积约7.6万㎡，环比下跌32%。

成交排行

博罗县：（8.31-9.6）网签住宅767套，环比上涨15%；网签面积约8.3万㎡，环比上涨9%。

成交排行

惠东县：（8.31-9.6）网签住宅369套；网签面积约3.4万㎡，环比上涨7%。

成交排行

龙门县：（8.31-9.6）网签住宅146套，环比上涨64%；网签面积约1.5万㎡，环比上涨72%。

成交排行

来源：惠州合纵联行综合整理

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