【预看楼盘】
东方盛世2期
78-134㎡阔绰产品
里城玺樾山
80-94㎡山居三房
【看房时间】
9月20日（周日）9：00出发
（如有变动，将在活动群内通知）
【集合时间地点】
9月20号上午8：45-9：00
地铁1号线（罗宝线）香蜜湖站，从B出口（深南大道北侧）出，沿深南大道（南山方向）300米即可到达。（如有变动，将在活动群内通知）
**【报名须知】**
1、活动提供专车【大巴】定点定时接送，因路程原因，本次活动需要先收取88元报名费，未付费者视为未报名成功，不予通知具体集合时间集合地点，到场参加活动之后微信转账退回；
2、报名之后如因个人原因无法参加，请至少提前1天联系退回报名费；
3、因天气炎热和路程原因，不建议带老人和小孩；
4、参加活动过程中，请配带口罩。到达项目之后，需服从项目现场防疫工作安排，活动途中，请勿自行离队！
【报名方式】
点击下方“马上报名”按钮填写报名表
*行家、中介勿扰*
【活动流程】
1、报名成功后，将有专门工作人员于活动前一天与参与活动人员电话（或者微信）联系确认；
2、活动当天定点集合，跟淘房哥踩盘小区，边看房边交流，为您全面解析片区楼盘及房源。
*特别提示：实际看房路线，将根据当天房源情况设置*
【活动咨询】
添加咚咚小助手微信，搜索：dongzhushou 或识别二维码（备注龙岗）
【带队：淘房哥-圆圆】
提供带看房及咨询服务
————预看楼盘简析————
项目1：东方盛世2期
东方盛世二期西邻龙岗大道，两侧贯通丹平快速和清平高速；布心路、水官高速和机荷高速连接深圳东西。距地铁3、5号线换乘站布吉站仅约1公里
由三栋共7座组成，分别为 E栋24层，F栋18层，G栋33层
二期容积率在3左右， 在目前市面产品中，此密度属于较低水平。
户型：80㎡2+1房、88㎡ 3+1房、130㎡ 3+2房
单价5.7万起/㎡ 毛坯交楼
3地铁：三号线/五号线/在建14号线(布吉站)
名校：
私立:春蕾小学/百合外国语学校
公立: 贤义外国语学校(9年制)
信义假日名城小学
公园：洪湖/围岭/求水山/翠竹等四公园
商圈：华润万家/万科红/东门步行街
旧改云集：木棉岭旧改/布吉塔旧改/南门墩旧改
【东方盛世2期基本信息】
【容积率】3
【绿化率】30%
【住宅户型】
80㎡2+1房 ，88㎡ 3+1房 ，
130㎡ 3+2房
【梯户比】G2栋2梯4户
【物业费】3.9元/m2/月
【车位】356个(地上69地下287)
【总户数】637户
【批地时间】2004-05-31
【入伙时间】2020-08-01
【占地面积】总占地43881m2，二期占地16655.24m2
【建筑面积】75562平米
【开发商】深圳市凯南房地产开发有限公司
【交房标准】毛胚
【物业公司】深圳市凯南房地产开发有限公司
【周边学校】春蕾幼儿园，春蕾小学，百合外国语学校，信义假日名城小学，贤义外国语学校(9年制)
【一水七公园】围岭公园，洪湖公园，翠竹公园，东湖公园，求水山公园，仙湖植物园，笔架山公园，水库
【三地铁】3号线，5号线，14号线建设中
项目2：里程玺樾山
约37万㎡半山全龄教育大城
南师大附属龙岗学校（九年一贯制公立学校）
公立9班幼儿园
半山泳池、环山跑道、篮球场、羽毛球场、氧气SPA、长者花园、灵犀花园、童趣营地、邻里广场、树海花园、滑梯秋千园、幼儿马戏团、摩天游乐塔
公交总站无缝对接地铁5号线
【天然绿肺】：背靠161万平三联郊野公园
由华侨城打造，
是以亲子活动和体育运动为主要特色集生态、运动、休闲、文教于一体的市属郊野公园，建设内容包括基础设施建设、环湖自行车道、市民休闲登山道及相关配套设施
【优质教育】：南京师范大学附属龙岗学校
南京师范大学：百年名校，首批国家“211工程”重点建设高校、国家“双一流”世界一流学科建设高校，培养出57位院士，20余位将军，还有2位全国人大副委员长，如巴金、袁隆平、陶行知、张大千、徐悲鸿、李叔同等一大批国家杰出人才，也是第一所开设小学教育专业的高等院校，实力位居全国小学教育专业第一
【玺樾山南师大附属龙岗学校-九年一贯制公立学校】
1）【学校性质】是一所由南京师范大学主导的联合办学的九年一贯制公立学校，由师大专家团队指导并进行质量监控，将充分发挥南京师范法学在教育学科、教育资源和教育品牌方面的优势，是龙岗区打造基础教育品牌集聚区的重大成果
2）【基础信息】位于龙岗区吉华街道三联社区李城玺樾山花园西侧，紧靠三联郊野公园，总占地面积2.1万㎡，建筑面积3.2万㎡。规划36班的九年一贯制公立学校，其中小学24个班，初中12个班
3）【办学目标】南师大附属龙岗实验学校为公立九年一贯制学校，办学目标是打造成为具有国际视野，一流卓越的【中国著名中学】，成为中国中小学里的典范
4）硬件设施一流，涵标准室外篮球场、足球场、羽毛球场、室内篮球场、图书馆、食堂、运动广场
【都市首站】：20分钟即达罗湖福田，家门口的公交总站
五站以内两大交通枢纽为核心，深圳东站，深圳北站
南坪、清平、水官、丹平四大快速路网汇聚，打造全城30分钟生活圈
开发商斥巨资改善周边路网，三联路、三联南路、惠民大桥增建，布李路拓宽
公交首末站无缝对接地铁5号线（上水径站）、14号线（南湾站在建）
【特色园林】 国际知名百安木领衔打造，全龄段成长性园林
一期打造社区主题园林，摩天游乐塔，幼儿马戏团、滑梯秋千全面满足小朋友游戏与智力探索需求
半山泳池、环山跑道、篮球场、羽毛球场、氧气SPA、长者花园、灵犀花园、童趣营地、邻里广场、树海花园、滑梯秋千园、幼儿马戏团、摩天游乐塔，把人引向自然，亲近自然、享受自然，打造一个人性化满足全龄段人群需求的主题园林
【万科物管】全国排名第一万科物业
精选国家一级资质的万科物业，升值潜力较周边同级别楼盘高30%左右，以专属的“睿服务体系”，为业主提供定制式360°细致尊崇服务，营造全面美好山居生活，成就美好的温度社区
【基础信息】
占地面积：约6万㎡
建筑面积：约37万㎡
容积率：4.19
绿化率：40%
项目性质：纯住宅
土地年限：70年（2015年-2085年）
2期总车位：1631个
学校：【南京师范大学附属龙岗学校】九年一贯制公立学校，过渡校区已开
【山居新品】
在售产品：约80㎡3房，约91㎡3房，约94㎡3房
梯户比：3梯6户
园林设计：半山泳池、环山跑道、篮球场、羽毛球场、氧气SPA、长者花园、灵犀花园、童趣营地、邻里广场、树海花园、滑梯秋千园、幼儿马戏团、摩天游乐塔
物业品牌：万科物业
物管费：住宅3.55元/月·㎡
入伙时间：约2022年3月
【十大核心价值点】
【天然绿肺】
背靠161万平三联郊野公园
【区域腾飞】
布吉超级城市中心一核两翼
【潜力旧改】
招商.佳兆业品牌等8大旧改
【都市首站】
水官南坪清平三大快速干道
【大城首期】
约37万㎡半山全龄生活大城
【顶级团队】
建筑ASLA获奖顶尖团队领衔
【特色园林】
国际知名百安木领衔打造，全龄段成长性园林
【优质教育】
南京师范大学附属龙岗学校
【优越产品】
全新产品80-94㎡3房美宅，升级归来
【万科物管】
全国排名第一万科物业
【二期全新产品80-94㎡3房美宅，升级归来】
舒适型经典（约80㎡三房、约91㎡三房、约94㎡三房）产品，户户朝南，通透明亮，以大尺度，高通透，大采光设计，满足多成员家庭居住，成就半山人居典范