四季度银行额度紧张，没有公司还能申请低息贷款吗？

2020年已经到了最后一个季度，深圳楼市经过年中二手房火热的行情后，滞留下来的问题是近期银行贷款额度异常紧张。如果说在这段周期内有换房的朋友应该能深深感受到，按揭贷款速度较慢，业主尾款基本都要等1~2个月。

小微普惠金融也就是银行抵押经营贷方面，部分银行也适当地收紧。之前对于公司股份变更时间没有要求的，从9月份开始也调整为持股满三个月才能上报。这也从侧面透露出，小部分银行在今年的前三个季度放款任务已经提前完成，最后一个季度看情况实时调整准入门槛或者会挑选优质客户来放款。

针对当下年底银行额度紧张、金融政策调整等情况下，韦德更新了当下还比较好操作的银行贷款产品。值得注意的是，银行的政策是动态发展的，准入标准和产品设置也有可能调整变化。政策变动，对大家最大的影响是：时间成本增加了，因此最好是提前规划贷前的资料和准备工作！

下面是深圳房产抵押贷款的各项汇总，以营业执照股份变更时间也就是持股时间作为时间轴分为三类：

一、股份刚变更的

二、持股满三个月

三、持股六个月以上

四、不需要营业执照

咚咚小银-韦德：为每一位上班族提供金融便利

—————————————

朝九晚九，根本没有精力和时间去研究贷款产品和办理流程；

资讯不灵通，光知道有政策，不知道对自己的办理有何利弊；

————————————————

最后，很有可能匆匆咨询身边几个办过贷款的朋友后，办了一个相对来说成本很高的贷款产品，而在贷款过程中，还要一遍遍请假跑银行、跑国土局亲自办理。

根据我们的普查测算，上班族购房在办理贷款的方面，如果一切流程顺利的话，平均就要请4-5天假，如果有环节出错，还要再多跑几趟。

【咚咚小银-韦德】 咚咚高级资产规划师，擅长家庭资产配置和企业融资规划，已为500多个国企公务员，华为腾讯等世界500强企业员工和企业主家庭订制金融方案。请扫码添加微信或致电18948731939