神速！仅8天！长安碧桂园项目备案“富安花园”

10月22日，碧桂园以“115737万+配建18%”竞得长安2020WR043地块，楼面价25997元/㎡（剔除无偿配建），不仅刷新了长安最高楼面价，更是位列东莞第二高！（东莞第二高！25997元/㎡ 碧桂园11.6亿封顶竞得长安宅地）。

今日（10.30），仅8天！项目已取得备案名——富安花园。

下面来回顾该项目：

在当天正式开拍前就已经有68轮报价，达到“价格+竞配建”双双封顶！10点直接进入终次报价环节。毕竟长安的区位以及经济基础摆在这，并且无太多新房供应，因此新项目的热度会有多高可想而知。

项目位于长安西安路与锦绣路交汇处西南侧，北、西侧均被居民房、旧厂包围，东侧为空地，南侧为新房在售项目【首铸御峰华庭】（均价3.6-4万/㎡）。

项目位于长安镇中心区，周边居住配套较完善，1公里内可达长安镇政府、长安第一小学、长安体育公园、地王广场、长安广场、天虹商场等生活配套。

虽然周边居住氛围良好，但存在一定量的工厂和民房，未来将对宜居舒适度和视野景观造成一定影响，城市景观落差大，周边仍有待城市更新。

地块要求：

1.该地块的商业建面不大于总建面的5%；

2.竞得者须配建住宅建面的10%（约5267㎡）作为安居房，并配建相应的停车位（可办独立产权证），建成后无偿移交给长安镇政府；

3.竞得者须配建一所独立占地、建面不少于1440㎡、6班的幼儿园（180个学区），并无偿移交给长安镇政府或指定接收单位。