【楼市周报】供应暴涨182% 成交量平稳 常平碧桂园项目夺冠

上周（11.16-11.22）东莞楼市情况：备案项目增多，供应暴涨182%，新房成交1450套，二手房住宅成交437套，基本平稳，预估后期将迎来小高峰。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

【供应】

上周东莞楼市住宅新增供应2440套，面积约27.5万㎡，环比上涨182%，主因前一周基数低，上周备案项目增多，预计后期将迎来小高峰期。非住宅新增供应1568套，面积约3.4万㎡。

【新房成交】

全市住宅成交1450套，环比上涨2%，面积约16.33万㎡，成交量基本保持平稳，主力为【碧桂园旗山玖珑湾】（211套洋房）；非住宅成交1713套，面积约3.35万㎡。

洋房方面，签约套数前三名分别为常平【碧桂园旗山玖珑湾】（2.26万/㎡）、望牛墩【首创禧瑞阅府】（2.08万/㎡）和大岭山【万科汉邦松湖半岛】（3.66万/㎡）。

别墅方面，签约套数前三名分别为清溪【清溪润溪山】（3.23万/㎡）、大岭山【万科汉邦松湖半岛】（4.08万/㎡）和长安【龙光江南大境】（5.97万/㎡）。

公寓方面，签约套数前三名分别为东坑【春风格拉斯】（1.5万/㎡）、塘厦【卓越华堂时光】（2.41万/㎡）和东城【碧桂园苹果】（1.23万/㎡）。

六大片区：两涨四跌，东部产业园片区成交环比涨幅最大，上涨101%；松山湖片区成交量高达5.02万㎡，仍为全市成交主力。

镇区成交量：前三名的为常平镇、寮步镇和大岭山镇；成交区域分化明显，前三镇合计成交量占全市44%。

【二手房】

上周全市二手房住宅成交437套，环比下滑1%，成交均价15943元/㎡；东城以成交45套夺冠。

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