【楼市周报】推盘节奏放缓 新房成交1606套 二手房424套

上周（01.04-01.10）东莞楼市情况：全市新增供应1809套，成交1606套，二手房住宅成交424套；年底冲刺步入尾声，房企推盘节奏逐步放缓，成交逐步走低。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

【供应】

上周东莞楼市住宅新增供应1809套，面积约19.02万㎡，环比下滑31%，年底冲刺步入尾声，房企推盘节奏逐步放缓。非住宅新增供应958套，面积约5.5万㎡。

【新房成交】

全市住宅成交1606套，环比下滑35%，面积约18.42万㎡，成交高位回落，主力军为【保利卓越中环广场】（171套洋房）；非住宅成交810套，面积约1.94万㎡。

洋房方面，签约套数前三名分别为寮步【保利卓越中环广场】（3.19万/㎡）、麻涌【碧桂园铜雀台三期】（2.25万/㎡）和南城【华润万象府】（4.56万/㎡）。

别墅方面，签约套数前三名分别为清溪【清溪润溪山】（3.2万/㎡）、企石【华润公元九里】（2.9万/㎡）和大岭山【万科汉邦松湖半岛】（4.14万/㎡）。

公寓方面，签约套数前三名分别为黄江【保利和光尘樾】（1.9万/㎡）、万江【瀚柏青柠时代】（1.4万/㎡）和厚街【湖景12】（1.59万/㎡）。

六大片区：两涨四跌，滨海湾片区环比跌幅最大，下跌63%；水乡新城片区涨幅最高，松山湖片区以4.84万㎡的成交量站稳全市主力。

镇区成交量：前三名的为麻涌镇、寮步镇和万江区，其中麻涌和寮步的成交合计占比全市2成。

【二手房】

上周全市二手房住宅成交424套，环比上涨19%，成交均价16379元/㎡；东城以成交41套夺冠。