特发枢纽站简头岭旧改项目位于平湖大街南侧与平龙路南侧相交处，项目占地约22万平方米，拟开发建设用地面积约10.4万平方米，总建筑约83万平方米。计划投资约85亿元。改造方向写字楼、购物中心、住宅、交通枢纽综合体，龙岗区首个以公共交通为导向开发的城市更新项目。将建设成为一个集写字楼、购物中心、高端住宅、交通枢纽站于一体的大型城市综合体。是特发集团“十三五”至“十四五”期间重点项目。
指标信息名称：龙岗区平湖街道平湖旧墟镇片区（GX04）重点城市更新单元计划开发商：国企特发集团申报主体: 简头岭股份合作公司参考户型：约65-75两房，约85-115三房项目价格：3.x万项目进度：签约99%.基本拆平交房日期：预计3年租金补偿：25元每平每月，按季度打款，一直到交房交房标准：精装交房购房条件：不要名额，无需社保，不限购合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议付款方式：一次性付款
平湖交通枢纽站与国企特发简头岭旧改平湖简头岭，一个名不见经传的社区居民小组，近来因为地铁10号线平湖枢纽站首创“城市更新+整村统筹”的拆迁模式而为人们所熟知。这也是深圳市批准的龙岗区唯一一个以城市更新的方式推动地铁项目征拆工作的试点，他们选择通过城市更新创造一个更加美好的未来。
平湖交通枢纽站汇聚三条地铁10号线、17号线、18号线以及动车、火车、高铁。加持平湖简头岭旧改，由国企特发华基集团开发高端品牌住宅，正中心位置，一路之隔的平湖佳兆业广场房价目前已到达4.5-4.7万一平，还没有交房，所以简头岭拆迁房投资回报巨大。
项目现状
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