都在讨论只会搞钱的“深圳女孩”或许你知道“深圳销售”吗？
《流金岁月》大结局了，朱锁锁与谢宏祖离婚，跟南孙生活了五年之后，带上女儿去北京闯荡；蒋南孙终于还完爸爸欠下的债款，和王永正重归于好，不过对于这种大结局，相信很多人都还在意难平。
不过小编也发现了，许多人对剧里的销售也很感兴趣，朱锁锁卖了三套房子就有十几万的佣金，令人惊讶不已；剧里的袁媛也是一下子卖了三套房就走上人生巅峰，不仅脱离销售了这个岗位进了公司专门的“研发小组”，还能与海归人士王永正共同做事、给公司培养了十年的人才李昂做下手，就算她的专业只是商务英语，与建筑设计完全不挂钩。
当然，电视剧仅仅只能是电视剧，与现实生活还是有区别的。但是，销售卖了三套房子真的有十几万的提成？都说“深圳女孩”只会搞钱，那或许你知道深圳销售吗？往下看你就知道了。
为了让大家更直观地了解销售，乐居君采访了两位中原地产的销冠，来聊聊他们的故事。
01
第一位：玲姐
采访时，乐居君对玲姐的初印象便是开朗、乐于交流。玲姐称自己是03年开始做销售的，当时也是买了房子后就萌生了做销售的想法，再加上没有工作随后就开始了销售的生涯。
在一个行业做久了，玲姐也有自己的一套销售方式。
做销售也快二十年了，玲姐手上的客源基本上都是熟客，基本也是投资为主。对待这些客户，玲姐经常与他们联系，平时会请吃饭、聊天等维护关系。
玲姐的工作日常便是看盘、跑盘，物色有价值的房源、再将优质房源介绍给客户，尤其是玲姐会根据客户的需求介绍盘源，这样一般中盘率都会很高。
玲姐是广东人，在香港也生活、工作过一段时间，相比其他人她接待香港客户更得心应手一些，所以她的客户中很多都是香港客户。
说起印象深刻的卖房故事，玲姐称之前有一个香港客户来买房，身着朴素，但手上戴着一个十几万的手表，玲姐与这位身着朴素的香港客户谈得差不多了，到交定金的时候却说没钱付定金，明天再过来交。
玲姐这时却说：“这五万块的订金我帮您交了，您把您手上这块表抵押给我，您明天过来了再把表还给您怎么样？”这位香港客户很讶异，称“我这块表平平无奇，你怎么会想到用这块表做抵押？”
玲姐说了缘由，表示知道这块表值十几万，玲姐笑着跟乐居君说：“当时说出来之后感觉到他对我另眼相看了，后面也成功签了约”。玲姐表示，“我们做这一行除了要熟知房地产相关知识，其他房地产以外的知识也要有所涉略，这样才能保证万无一失。”除了这个故事，玲姐还讲了另一段令她印象深刻的事情。
当时玲姐也是接待了一位在欧洲生活后来想回祖国买房的香港客户、是一位要求很高的香港女性，很注意细节。
看房时跟这位香港客户上厕所，玲姐观察到有人洗手，水甩到这位客户时，客户会皱眉但不会说什么，玲姐就知道这位客户是注意细节的人，后面玲姐在接待这位客户时也非常细心、注意卫生，最后客户表示玲姐非常合她的眼缘，两人也聊得很来，玲姐这笔单子也成功了。
玲姐还说：“不仅如此，我们还成为了朋友，平时会聊聊天，她是万豪的VIP，万豪酒店免费住，她还会时不时地请我过去做SPA”，这段故事经常被她拿来讲给同事、新人们听，教导他们待人接物要细心、要提高自身素养，也让她明白了，客户与销售的关系是平起平坐的，也是可以成为朋友的。
在聊到赚了多少钱方面。玲姐表示，去年比较幸运，公司接到了三十个亿的物业，分给各个不同的部门。她负责的是工商这部分，去年完成了这个单子就拿到了百万佣金。乐居君听了表示非常的羡慕。
02
第二位：Sam与玲姐不一样，Sam负责的是二级销售物业，也就是住宅。
Sam做销售有6、7年了，平时主要是在微信上与客户沟通，宣传渠道主要也是朋友圈。客源也以成交过的业主为主、发展新客户为辅。
当乐居君问到有没有印象深刻的卖房故事时，他回答道：“我的生活平淡如水，性格也温和，碰到的客户大多数都是跟我一样的性子，没有什么印象深刻的事情，基本上也没什么社交活动，比较乏味。”
虽然没谈到什么有趣的故事，但或许这就是众多打工人的缩影，埋头只为了工作，偶尔发生了一些小插曲，但也不足在人生长河中掀起波澜。
谈到收入时，Sam表示自己赚得不多，去年也就几十万，他还表示他们不是靠佣金取胜，而是看业绩。
北上广寸土寸金，在深圳，即使是遭遇了突如其来的疫情，2020年的深圳房地产市场依然经历了堪称火爆的一年。整个上半年，深圳的二手房市场“量价齐升”；715新政后又出现“打新热”现象。
深圳的楼市让深圳出现了许多卖房的人，他们为了满足客户的需求，可能加班到深夜，最后可能换来的只是客户一句，“我不需要了”！但是第二天他们依然要鸡血满满，充满激情和能量开始新一轮的客户回访及带看。
他们每天的工作都是在跟进不同的房源、不同的业主的沟通中忙碌而充实地度过，但这样的努力与艰辛有时也能换来丰富的回报。
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