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最高备案价4.77万/㎡!万象府再次加推256套房源(附选房攻略)

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2021.01.21 11:25:18
浏览:16108


近日,华润万象府加推了2栋住宅,公布了共计256套房源的备案价,再次引发了东莞新房市场的轰动,下面老牛带大家去看看详细情况。



此次加推的是8号楼和9号楼,分别位于A区和B区地块,都是33层高,梯户比都是2梯4户,总体品质挺不错,咱们来逐个解析。



【8号楼】

首先是8号楼,咱们还是要抓住最重要的标准层平面来深入分析。4个户型产品都是4房2厅2卫,户型01和04是建面约138㎡的大四房,基本做到了南北通(非正南正北);户型02和03最大的亮点是大横厅布置,空间可以灵活划分。


老牛系统梳理了8号楼的128套房源,把户型单元按总价由低到高做了排序,具体参见下图。



老牛提醒大家,同等条件下(主要是面积,楼层等因素),01户型优于04户型,02户型优于03户型。同时,8号楼紧邻幼儿园,会有一些噪音的干扰。



【9号楼】

再来看9号楼,它与8号楼的情况十分相似,4个户型的“面积段+平面布局”也相差不大。不同的是户型编号变了,户型01和02是稍小的4房,户型03和04是稍大的4房。



9号楼的128套房源备案价,也按总价做了由低到高的排序.这里老牛提醒大家,8号楼和9号楼的户型产品和价格十分接近,有购买意向的朋友可以咨询老牛,再做更详细的筛选。



9号楼的价格分布,在同等条件下,01户型高于02户型,03户型高于04户型。



综上,华润万象府作为东莞新房市场的标杆楼盘,大量有置业需求的朋友都在时刻关注它的一举一动,俺们也衷心希望它所在的东莞CBD能够早日建成,切实提升东莞的城市品质



鉴于篇幅有限,如果对256套房源的选择还需要有更深入细致的了解,欢迎联系老牛交流。俺们也会继续追踪该项目的最新动态,欢迎大家持续关注


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