上周(01.18-01.24)东莞楼市情况:全市新增供应1767套,成交1144套,成交前三合计占比达42%;二手房住宅成交424套。以下为老牛整理的具体数据,仅供大家参考。
【供应】
上周东莞楼市住宅新增供应1767套,面积约20.33万㎡,环比上涨102%,供应低位反弹,部分项目错峰入市。非住宅新增供应1120套,面积约2.8万㎡。
【新房成交】
全市住宅成交1144套,环比下滑45%,面积约13.55万㎡,楼市进入春节淡季,主力军为【阅云台】(160套洋房);非住宅成交618套,面积约1.9万㎡。
洋房方面,签约套数前三名分别为万江【阅云台】(3.83万/㎡)、寮步【万科金域东方】(3.37万/㎡)和虎门【世茂佳兆业璀璨时代】(3.3万/㎡)。
别墅方面,签约套数前三名分别为企石【华润公元九里】(3万/㎡)、东城【万科御景湾8号】(4.24万/㎡)和大岭山【万科汉邦松湖半岛】(4.4万/㎡)。
公寓方面,签约套数前三名分别为厚街【湖景12】(1.6万/㎡)、南城【保利欢乐大都汇】(2万/㎡)和东坑【保利松湖和府】(1.4万/㎡)。
六大片区:一涨五跌,仅水乡新城片区环比有涨幅,上涨61%;虽城区片区跌幅最高,但仍以3.21万㎡的成交量站稳全市主力。
镇区成交量:前三名的为万江、寮步和虎门,成交均破百套,合计占比全市42%,成交区域分化明显。
【二手房】
上周全市二手房住宅成交424套,环比下滑3%,成交均价18933元/㎡;黄江成交41套夺冠。