近日,塘厦镇陆续公布了石鼓社区2大相邻更新单元的前期服务商公示,综合类+产城融合类更新单元的占地面积总计约823亩,下面老牛带大家去看看详细情况。
首先是综合类更新单元,由东莞发颐投资控股有限公司顺利中标,更新范围是塘天南路以西,桥蛟东路以南,工业
大道以东,英才路以北,具体如下图所示。
据老牛了解,综合类更新单元占地约26.82万㎡(约402亩),现状以旧村和旧厂房为主,开发强度低。
再来看产城融合类更新单元,由东莞市华中城市更新有限公司顺利中标,该单元侧重于产业类的升级改造。
综合类+产城融合类的更新范围具体如下图所示,这2大连片旧改单元的用地规模还是十分大的,共计约823亩。
其中,产城融合类更新单元的占地面积约28.06万㎡(约421亩),现状主要为旧厂房和旧村,开发强度同样也很低。
石鼓的2大更新单元位于石鼓-石马工业组团,位于塘厦的最南端,毗邻凤岗和深圳观澜,区位优势还是挺不错的。
老牛也找到了2大更新单元的用地规划,综合类单元主要以商住用地为主,产城融合类单元主要以工业用地为主。
石鼓片区属于塘厦开发强度很低的组团,这在某种程度上可以说后续发展潜力巨大;随着东莞可建设用地的日益稀缺,这种临深的旧改地块吸引了大批开发商的目光,期待这里后续会有更多的更新项目,切实提升片区的综合品质。
东莞近期的更新项目比较密集,老牛会为大家集中解析相关的重点项目,欢迎持续关注!
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