市值超2000亿的立讯精密，进驻沙井！宝安将挂牌多宗产业地

市值超2000亿的立讯精密来沙井了！选址已经确定。

今日（4月20日），宝安区工业和信息化局发布《深圳沙井高端精密智能模组基地重点产业项目遴选方案》、《专精特新、单项冠军联合基地重点产业项目遴选方案》。

确定了沙井、福永等多块产业用地用途，立讯精密等5家企业的产业项目选址。

其中，备受关注的，目前市值超2000亿的立讯精密，选址沙井，将建高端精密智能模组基地，用地总面积达6.7万平，建筑面积达29万平。

沙井高端精密智能模组基地

深圳沙井高端精密智能模组基地意向选址地位于深圳市宝安区沙井街道07-11、08-02-02地块。意向用地单位，为立讯精密工业股份有限公司。

深圳沙井高端精密智能模组基地达产后，新增总产值超过200亿元，直接创造就业岗位不低于1000人。

深圳沙井高端精密智能模组基地建设研发中心、生产车间、信息中心、办公场地、员工宿舍及公共配套服务设施。

根据项目建设规划，一类工业用地（M1）用地规模41209平方米，容积率4.3，计容建筑面积177198.7平方米；新型产业用地（M0）用地规模25981平方米，容积率4.4，计容建筑面积114316.4平方米（具体以土地出让合同为准）。 

项目用地情况：

用地规模：67190平方米（以土地出让合同为准）

用地功能：一类工业用地（M1）+新型产业用地（M0）

建设规模：291515.1平方米（以土地出让合同为准）

土地供应方式：“带产业项目”挂牌出让

期限：30年

权利限制：

1.项目建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和，项目建设用地使用权及建筑物不得转让，竞买申请人及其全资子公司使用面积占总面积不少于80%，总面积不多于20%的部分允许出租。

2.人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务，原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由区政府回购。

3.项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。

立讯精密是一家技术导向公司，专注于连接器、连接线、马达、无线充电、FPC、天线、声学和电子模块等产品的研发、生产和销售、高频产品开发，产品广泛应用于消费电子、通讯、企业级、汽车及医疗等全球多个重要领域。公司总部位于中国广东省东莞市。

松岗专精特新、单项冠军研发联合基地

专精特新、单项冠军研发联合基地项目意向选址地位于宝安区松岗街道法定图则02-11地块。意向用地单位为4家企业，分别为

旭宇光电（深圳）股份有限公司、深圳民爆光电股份有限公司、深圳市骏鼎达新材料股份有限公司、深圳市精诚达电路科技股份有限公司。

本联合体企业将重点聚焦健康照明、智能照明、功能性保护新材料、柔性电子电路等产品打造绿色产业供应链。

专精特新、单项冠军联合基地项目将以智慧城市、智能照明、智效材料、智联信息等新技术新产业的创新布局为核心，形成规模效应和产业带动效应，实现绿色产业供应链的快速发展，对宝安区探索企业联合拿地，拓展产业空间具有重要意义。

项目建成达产后，预计将提供700余就业岗位、年产值或营业收入（合并报表）超过22亿元的产业集群。

专精特新、单项冠军联合基地项目将建设中试车间、研发中心及配套、产品展示、办公场地、配套宿舍及水电设备用房。

根据建设项目规划，计容用地面积8948平方米，容积率3.85，计容建筑面积34449.8平方米。（具体以土地出让合同为准）。

项目用地情况：

用地规模：规划用地面积8948平方米（以土地出让合同为准）。

用地功能：普通工业用地（M1）

建筑规模：计容建筑面积34449.8平方米（以土地出让合同为准）。

土地供应方式：“带产业项目”挂牌出让

期限：30年

权利限制：

1.项目建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和，项目建设用地使用权及建筑物不得转让,竞买申请人及其全资子公司使用面积占总面积不少于80%，总面积不多于20%的部分允许出租。

2.人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务，原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由区政府回购。

3.项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。