14.33亿，保利以底价拿下东莞望牛墩宅地！仅一轮报价

又是保利！

刚刚，7月30日10:00，保利湾区投资发展有限公司以底价14.33亿拿下东莞望牛墩镇杜屋村一宗城镇住宅用地、商服用地。

这也是继2020年8月以来，时隔约1年，望牛墩再有宅地供应。

本次出让宗地以终此报价方式出让，宗地面积64619.49㎡，起始价143300万，竞价幅度500万，保证金50000万，最高限制地价173115万。

昨晚9点多，已有一家竞拍号49号出价143300万，直至今早9点20分仍只有这一家企业报价，直至10:00过后，仅一轮出价，结果出炉，这家49号企业就是保利。

地块信息

出让面积64619.49 ㎡，建筑总面积 142162.878（计容建筑面积）㎡，土地为城镇住宅用地、商服用地（R2 二类居住用地），城镇住宅用地70年；商服用地40年。

竞拍方式

本宗地采用终次报价方式，起始价143300万，增价幅度为500万。 

最高限制地价为173115万；

终次报价区间：173115万至173615万。

终次报价：当交易达到上限后，交易系统暂停接受新的报价， 转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人。

出让条件

出让条件显示，该地块开发建设期为2年，2022年9月3日前开工，2024年9月3日前竣工。

竞得人须无偿配建商品住房计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积13506㎡）作为安居房并无偿配建135个停车位（可办理独立产权证）。

宗地内需无偿配建一所独立占地面积不少于4500㎡、 建筑面积不少于5004㎡、办学规模为15个班的幼儿园给望墩镇人民政府。